Baugrundstück in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Baugrundstück mit insgesamt ca. 460 qm zu erwerben.
Das Grundstück ist frei und bereits beräumt. Ein kleiner Schuppen gehört zum Grund.
Es kann nach §34 Abs. 1 BauGB (Umgebungs-, Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das schöne Storchendorf Linum ist ein Ortsteil von Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Linum ist ein Straßendorf, das sich heute an der Nauener Straße – der alten Berlin-Hamburger Poststraße – parallel zur A 24 entlangschlängelt. Es liegt zwischen Fehrbellin und Kremmen, ca. 45 km nordwestlich von Berlin und ungefähr 19 km südlich von Neuruppin.
Von Linum fährt die Busbahnlinie 758 über Fehrbellin nach Neuruppin, wo man die Weiterfahrt nach Berlin antreten kann. Man fährt ca. 1,5 h bis zum Berliner Alexanderplatz. Schulen und Waren des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 10 km entfernten Gemeinde Fehrbellin.

Ein Erlebnis ist das Teichland Linum mit 240 Hektar Wasserflächen. Die Teiche entstanden aus abgetorften Flächen. Bekannt ist vor allem die große Zahl jährlich hier brütender Storchenpaare, die dem Ort den Beinamen „Storchendorf“ einbrachten. Die Störche treffen von März bis Mai in Linum ein und ziehen in der zweiten Augusthälfte wieder in den Süden.

In den Herbstmonaten ist die Umgebung des kleinen Dorfes Gastgeber von hunderttausenden Kranichen und Gänsen, die sich hier ein Stelldichein geben, bevor sie ihren Weiterflug nach Süden antreten. Die Teiche bieten mit ihrem meist knietiefen Wasser sichere Schlafplätze, und die großen Felder des Rhinluchs sind ein gedeckter Tisch für die Vögel. Eine kleine Gruppe Kraniche ist ganzjährig hier. Von September bis November ziehen die großen Vögel nach Süden und machen für einige Zeit Rast. Bei den wöchentlichen Zählungen werden gleichzeitig an allen Rastplätzen die Tiere gezählt. Mit jährlichen Steigerungen der Zahlen ist Linum inzwischen der größte Binnenrastplatz in Europa. 2006 wurden Mitte Oktober 72.000 Kraniche und 60.000 Gänse an einem Tag gezählt.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 02478