Baugrundstück in Grün - Bäume statt Beton

# Objektbeschreibung
Sie suchen die perfekte Kombination aus Unabhängigkeit und persönlichem Rückzugsort? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher anschauen:

Sie haben die Wahl zwischen der Sanierung des bestehenden, schön geschnittenen Bungalows oder einem Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Ortsrandlage bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, die Weitläufigkeit des Grundstücks zusätzlich vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück samt Immobilie steht zudem im Einklang mit modernen ökologischen Prinzipien. Mit eigenem Brunnen und der Möglichkeit, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren, bietet das Objekt eine ideale Basis für umweltbewusstes Leben.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

# Ausstattung
• Bungalow (sanierungsbedürftig)
• teilunterkellert
• Ofenheizung
• eigener Brunnen
• schöne Lage
• angrenzender Bachlauf
• Stellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: baufällig

Käuferprovision: 4000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1180 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Hornbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine historische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Städte und Infrastrukturen. Die malerische Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet die perfekte Kulisse für ein naturverbundenes Leben. Zahlreiche Wanderwege und auch die Grenze zu Frankreich befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Zweibrücken, Pirmasens und Saarbrücken.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 387,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-09-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 46390102-031112