Unbebautes Baugrundstück in Barsbüttel für Ihr neues Einfamilienhaus von Privat mit Bebauungsplan

342.000 €

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 453 m²
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

22885 Schleswig-Holstein - Barsbüttel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Baugrundstück für ein neues Einfamilienhaus von Privat in Barsbüttel Ortsteil Willinghusen zu verkaufen. Das Grundstück soll im Rahmen der Realteilung veräußert werden. Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in 2. Reihe der Bestandsbebauung. Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus Ein- oder Zweifamilienhäusern.
Die Abmessung des Grundstückes (gelb markiert) beträgt in der Breite 15,36 m (Nord/Süd) und in der Länge 29,50 m (Ost/West).
Das maximale Baufenster beträgt in der Breite 9,36 m (Nord/Süd) und in der Länge 15 m (Ost/West). Die zulässige Überschreitung der östlichen Baugrenze um 3 m ist im Rahmen des Bauvorbescheides erwirkt worden.
Die Zuwegung (blau) wird über ein Wege- Fahr und Leitungsrecht im Grundbuch gesichert.

Das zum Verkauf stehende Grundstück steht im B-PLAN 2.14 der Gemeinde Barsbüttel. Ein positiver Bauvorbescheid des Kreises Stormarn liegt vor.
http://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Barsb_BPL_2_14.jpg
http://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Barsb_BPL_2_14_B.pdf
http://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Barsb_BPL_2_14_T.pdf

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

# Lagebeschreibung
Willinghusen als Ortsteil der Gemeinde Barsbüttel liegt im Südosten des Kreises Stormarn und grenzt unmittelbar an den Osten Hamburgs. Sie wohnen dörflich und dennoch zentral. Die Kindergärten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Restaurants im angrenzenden Barsbüttel oder der Stadt Glinde bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Willinghusen hat unmittelbare Anschlüsse an die Bundesautobahn A 1 Hamburg/Lübeck und A24 Hamburg/Berlin. Dadurch ist die Hamburger Innenstadt von Willinghusen aus in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Die HVV Buslinien vervollständigen die vorzügliche Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Durch die Mitnutzung der Zuwegung durch den Eigentümer des dienenden Grundstückes besteht die Option der Kostenersparnis von 50 % bei Herstellung der Baustraße, der Entwässerung, des Bodengutachtens und der Pflasterung. Dazu können Einsparungen bei den Versorgungsanschlüssen gemeinschaftlich erzielt werden. Notar und Vermessungskosten trägt der Käufer.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 280336

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