Baugrundstück im Wohngebiet "Am Kienbusch" in Burgkemnitz - voll erschlossen - bauträgerfrei!

132.000 €

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 1.100 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

06774 Sachsen-Anhalt - Muldestausee

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Suchen Sie noch ein passendes Baugrundstück für Ihr Projekt "Eigenheim" oder suchen Sie noch einen geeigneten Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus zur späteren Vermietung?

Das in Burgkemnitz neu entstehende Baugebiet bieten Ihnen hierfür passende Grundstücke mit Größen von 900 m² bis 1.600 m². Das hier angeboete Grundstück weist eine Grundstücksgröße von 1.100 m² auf. Der Straßenbau und die Erschließung wurden bereits abgeschlossen. Demnach steht einer Umsetzung Ihrer Hausbauplanung nichts mehr im Wege.

Die Grundstücke befinden sich im Wohngebiet " Am Kienbusch" zwischen der Mittelstraße und der Umgehungsstraße nach Muldenstein. Insgesamt ist hier die Umsetzung von 16 Neubauten möglich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin, in welchem wir Ihnen das neue Baugebiet und die einzelnen Grundstücke detailliert zeigen. Werden Sie ein Teil davon und lassen Sie Ihre Träume wahr werden!

# Ausstattung
- bauträgerfrei!

- allgemeines Wohngebiet (siehe B-Plan "Am Kienbusch")

maximal 2 Vollgeschosse
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,6

Die Erschließung wurde bereits abgeschlossen. Unter den Medien, welche erschlossen wurden, zählen u.a.:

- Wasser/Abwasser
- Strom
- Kommunikation

Bitte bedenken Sie hierbei, dass Sie die entsprechenden Kosten für die Hausanschlüssen wie bspw. Trinkwasser, Abwasser, Elektro und Telekommunikation als Bauherr selbst zu tragen haben.

- Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren!

- Verkauf im unbebauten Zustand untersagt!

- Straße, Gehweg und Straßenbeleuchtung sind bereits in Bearbeitung sowie bereits im Kaufpreis enthalten

- 120 € / m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Burgkemnitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Dessau-Roßlau und Bitterfeld am Rande der Dübener Heide.

Wichtige Bestandteile der Ortschaft sind außerdem die Kita „Eichhörnchen“, das Caritas-Heim und die Tagespflegestätte „Forsthaus“. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in den umliegenden Orten. Burgkemnitz verfügt außerdem über einen Bahnhof mit direkter S-Bahnanbindung in die Städte Halle, Leipzig und Wittenberg.

Die Landschaftsteile und Biotope des Ortes Burgkemnitz kann man durch ein Lehr-Wander-Wegsystem erkunden sowie die “Spur der Steine“- einen Findlingslehrpfad. Weiterhin kann in dem Ort der Gesundbrunnen und ein Arboretum, ein Garten mit verschiedenen Baum- und Straucharten, erkundet werden.

Die Freiwillige Feuerwehr und der Heimatverein pflegen die Traditionen des Ortes und laden regelmäßig zum gemütlichen Beisammensein ein.

Zahlreiche Infos zum Lebensstandort Muldestausee sowie einige Imagevideos finden Sie unter:

http://www.muldestausee-leben.de/Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 3 km
Gymnasium 6,7 km
Fernbahnhof 1,7 km

# Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Anbieter-Objekt-ID: 7238

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