Bauernhof / Resthof / MFH / Haus auf 6061 qm² Land in Brome OT Altendorf
349.000 € VB
- Wohnfläche 450 m²
- Zimmer 16
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 6.061 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1865
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
!!! KEIN DENKMALSCHUTZ !!!
Ein sanierungsbedürftiger Resthof mit ehemaliger Gaststätte und Fremdenzimmern auf einem sehr großen Grundstück mit 6061 qm² für alle, die viel Platz lieben.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
Küche, Wohnzimmer, Büro mit altem Tresor und ehemaliger Gaststätte.
Ein ehemaliger Clubraum, 5 Fremdenzimmer (2 mit Dusche/WC)
sowie Damen- und Herrentoiletten und ein Badezimmer für die damaligen Fremdenzimmer.
Im Obergeschoss, zu erreichen über eine innenliegende Treppe, befinden sich sechs Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer.
Über einen Flur erreichen Sie den nicht ausgebauten Dachboden.
Am Haupthaus befindet sich ein Stallgebäude, in der sich aktuell der HWR befindet. Angrenzend am HWR befindet sich der Heizöltank.
Zwei weitere, zu sanierende Scheunen, befinden sich auf diesem Resthof, der früher als 4 Seitenhof zu sehen war.
Dieses Anwesen ist sicher auch für Investoren interessant,
die einen Abriss und einen großzügigen Neubau bevorzugen!
Eine unverbindliche Anfrage bzw. Antwort vom Flecken Brome liegt vor.
Dieser Resthof liegt in der Samtgemeinde Brome im Ortsteil Altendorf des Flecken Brome in ländlicher Lage im Osten des Landkreises Gifhorn.
Die ruhige Lage im „Bromer Land“ ist gegenzeichnet durch viele Wälder, Ackerflächen und Grünflächen.
Der „Ohre See“ ist gut und schnell fußläufig zu erreichen.
Die Infrastruktur ist als gut zu bewerten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. So bietet Ihnen Brome eine Grundschule, Kindergarten, Krippe, Supermärkte (Lidl, Aldi, Rewe, Edeka), Tankstelle, Bäckerei, Fleischer, Cafe, Eisdiele sowie Restaurants.
Ärzte, Physiotherapeut, Apotheke, Postannahmestelle, Freibad, Fitnessstudio sowie Friseur finden Sie selbstverständlich auch in Brome.
Der Landkreis Gifhorn bietet Ihnen viele Freizeit – und Erholungsmöglichkeiten, die durch die direkte Anbindung an die B244/B248 gut zu erreichen sind. Wolfsburg und Gifhorn erreichen Sie mit dem Auto innerhalb einer guten halben Stunde. Selbstverständlich ist Brome / Altendorf an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Zögern Sie nicht, sich dieses Objekt in dieser sehr schönen und angenehmen Lage anzusehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Aktuell ist keine Käuferprovision zu zahlen, da diese der Käufer übernimmt.
Vorläufiger Energieausweis: 209,7 kWh (m²·a)
Für weitere gehende Fragen können Sie mich gerne telefonisch erreichen: 0151 - 155 49 265
Rechtliche Angaben
All Inclusive Makler & Hausverwalter
Maik Großkopf
Lindenbrinke 1
38239 Salzgitter – Sauingen
0151 – 155 49 265
info@all-inclusive-hausverwaltung.de
www.all-inclusive-hausverwaltung.de
Steuernummer: Finanzamt Wolfenbüttel 51/105/04926
Inhaber/Geschäftsführer
Maik Großkopf
Berufskammer: IHK Braunschweig
Vollzug der Gewerbeordnung:
Erlaubnis gemäß § 34c Abs. 1 GewO zur gewerbsmäßigen Ausübung
Immobilienmakler:
Die Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke / grundstücksgleiche Rechte,
Wohnräume / gewerbliche Räume
Wohnimmobilienverwalter:
Das gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigentümern im Sinne des § 1 Absatz 2, 3, 5 und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder für
Dritte Mietverhältnisse über Wohnräume im Sinne des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs zu verwalten
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Braunschweig
Brabandtstraße 11
Postfach 32 69
38022 Braunschweig
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.