Homberg Efze Fachwerkhof mit Scheunen und Werkstatt

Lage:

Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäude befindet sich in der idyllischen Gemeinde Homberg, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Objektbeschreibung:

Das großzügige Wohnhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet auf einer Wohnfläche von 300 m² ausreichend Platz für Familien oder auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Hauptgebäude umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter gemütliche Wohnbereiche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Besonderheiten:

Ein Highlight dieses Anwesens ist die im Kaufpreis enthaltene Werkstatt mit einer Fläche von über 200 m², die derzeit als Schreinerei genutzt wird. Diese bietet sowohl Hobbyhandwerkern als auch professionellen Handwerkern viel Raum für kreative Projekte und die Verwirklichung individueller Ideen. Die hochwertigen Geräte und Maschinen können ebenfalls übernommen werden und machen den Einstieg in das Handwerksbusiness besonders attraktiv. Der Wert dieser Maschinen und Werkzeuge beläuft sich auf 15.000 €. Ebenfalls im kaufpreis enthalten ist die neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss.

Ein massive Scheune mit Teilfachwerk in sehr gutem Zustand bietet ebenfalls Platz für Handel, Handwerk usw. Eine Hundzucht wäre dort auch möglich, ebenso wie Tierhaltung.

Ausstattung:

* 12 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* 2 moderne Bäder und ein separates WC
* Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
* Zwei separate Gasheizungen für jede Etage aus dem Jahr 2019 für effiziente Wärmeversorgung
* Großzügiges Nebengebäude (Werkstatt/Schreinerei) mit über 200 m² Fläche
* Übernahme hochwertiger Geräte und Maschinen in der Schreinerei

Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. ( 06691-3164 )

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.