Bauernhof Bregenstedt bei Erxleben
160.000 € VB
189.000 €
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung Sehr interessantes Objekt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Vierseitenhof wurde vielfältig genutzt. Wir bieten Ihnen dieses Bauernhaus, mit 2 Wohnungen, welches ca. 1900 errichtet wurde, zum Kauf an. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.520 m² und bietet hervorragendes Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Ausbaureserve. Die Außenanlage umfasst einen Innenhof mit mehreren Parkflächen, eine Garage, einige ehemalige Ställe, eine große Scheune und eine Werkstatt. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Nutzung für Tierhaltung oder Gewerbe. Das Grundstück besteht weiterhin aus Garten- und Wiesenflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einem Gas- Brennwertgerät. Ausstattung Kurze Angaben zum Objekt: Baujahr ca. 1900, Grundstücksfläche ca. 9.520 m² Wohnfläche Haus ca. 180 m² Die Außenanlage umfasst einen Innenhof mit mehreren Parkflächen, eine Garage, einen ehemalige Ställe, eine Scheune und eine Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Scheune. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Nutzung für Tierhaltung oder Gewerbe. Das Grundstück besteht weiterhin aus Garten- und Wiesenflächen.
Baumaßnahmen:
- Dach 2010 Jahren mit Tonziegeln (ohne Dämmung)
- Elektrik teilweise erneuert, Buderus Gas-Brennwert von 2022,
- Kunststofffenster mit Außenjalousien im EG+OG (ca. 1995)
- Bäder und Wohnung müssen saniert werden
Energieausweis liegt momentan nicht vor
