Bauernhaus mit 3 WE in 23923 Menzendorf

# Objektbeschreibung
Energieausweis in Bearbeitung

Sie möchten fernab vom Trubel in einem Idyllischen Bauernhaus leben ?
Das ist hier bestens möglich!
Die drei Wohnungen können Ihnen ca. 17.000 € Kaltmiete im Jahr einbringen,
denn ab den 01.10.2023 werden 2 Wohnungen frei übergeben.
Der noch verbleibende Mieter, der dort 9 Jahre wohnt, hat einen gesetzlichen Mietvertrag
Die 7.000m² Grundstücksgröße ist pflegeleicht mit altem Baumbestand.
Vom Grundstück aus gibt es einen Zugang zum Badesteeg.
Eine drei Kammer Klärgrube ist auf dem Grundstück vorhanden.
Zwei große Lagerhallen runden das Angebot ab.

Das Baujahr wurde uns mit ca. werten angegeben

# Ausstattung
Massivbauweise
Öl Zentralheizung
9000 Liter Ölfässer
Kaminofen
Pflegeleichter Garten
Alter Baumbestand
Terrasse
Balkon
3 Duschbäder
2 Einbauküchen
Badesteeg
Lagerhallen
PKW Stellplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: zu zahlen nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K.; Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Grundstücksfläche: ca. 7000 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Menzendorf, mit ca. 240 Einwohnern ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises in Mecklenburg - Vorpommern .
Die Gemeinde wird vom Amt Schönberger land mit Sitz in der Stadt Schönberg verwaltet.
Menzendorf, ein Angerdorf mit durchgehender Straße, die südliche Dorfhälfte noch als Bauerndorf erhalten
und die Gebäude nach Rundlingsart aufgestellt.
Der Ortsteil Rottersdorf ist der Rest eines kleinen Rundlings, der am Ufer des Menzendorfer sees liegt.
Eine gute Infrastruktur ist in Schönberg, ca. 5 km entfernt vorhanden.

Die A 20 erreichen Sie in ca. 6 km, Lübeck ist ca. 20 km entfernt und die Städte Schwerin und Wismar erreichen Sie in ca. 50 km.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7486#5L9hi