Bauernhaus mit 3 Pferdeboxen, Garage und diversen Scheunen

Das Bauernhaus befindet sich im malerischen Gaggstatt.
Gaggstatt hat ca. 600 Einwohner und ist ein Teilort von
Kirchberg an der Jagst.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Pfarrhaus, sowie das ehemalige unter Denkmalschutz stehende Rathaus.
Vom Garten aus haben sie einen traumhaften Blick auf die imposante, evangelische Jugendstilkirche mit Doppeltürmen.
Einen Kindergarten und Kinderspielplätze sind vor Ort.
In 3 Km Entfernung sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen vorhanden.
Das Gebäude mit Grundstück ist Ideal für Pferdeliebhaber, da 3 gepflegte Pferdeboxen (3 x 3 Mtr.), eine Sattelkammer und auch sonst mehrere Räume, Schuppen und Scheunen vorhanden sind.
Sie finden nahegelegen ein hervorragendes Gelände mit vielen Wald- und Wiesenwegen für lange Ausritte vor.
Derzeit steht noch ein Heu- und Strohgebläse in einer der Scheunen und kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Auch eine grosse Pferdekoppel befindet sich in der Nähe, welche unter Umständen mit dazu gepachtet werden kann.
Hinter dem Wohnhaus im Garten befindet sich noch ein Schuppen als Holzlager, ein weiterer leerer Schuppen, eine leere Scheune und ein Hühnerstall.
Der Garten lässt viel Spielraum für schöne Gestaltungsmöglichkeiten.

Derzeitige Nutzung: frei
Baujahr: 1918
Bezug: ca. ab 07/24
Zustand: Altbau mit Renovierungsstau!
Böden: Fliesen- und Linoliumboden
Fenster: Holz
Heizungsart: Holzöfen in den meisten Zimmern

Das Wohnhaus ist freistehend und von ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäuden umgeben.
Das Wohnhaus umfasst ein Kellergeschoss mit angrenzenden Pferdeboxen und einer Garage/Werkraum.
Ein Erdgeschoss und ein grösstenteils ausgebautes Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung und Innengestaltung sind einer einfachen bäuerlichen Nutzung entsprechend ausgestattet.
Das Dach und Teile des Dachstuhles wurden vor ca. 20 Jahren erneuert.
Sonst besteht Renovierungsstau, wobei grundsätzlich die zum Teil niedrigen Deckenhöhen gewöhnungsbedürftig sind.
Das Wohnhaus wird bis Ende Juni komplett ausgeräumt.
Der Verkauf ist provisionsfrei von Privat.
Ich freue mich über ernsthafte Interessenten.