Bauernhaus/Hofstelle/Resthof

Sie suchen ein Bauernhaus / Hofstelle mit einigen Nebengebäuden im Außenbereich von Hünxe?
Sie möchten die Wohnfläche nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten?
Dann könnte diese Hofstelle genau das Richtige für Sie sein.

Die Hofstelle hat insgesamt eine Größe
von 8.433 qm. Das Wohnhaus hat derzeit eine Wohnfläche von ca. 141,50 qm über zwei Etagen.
Die aktuelle Wohnfläche kann eventuell durch den Ausbau eines Heuboden erweitert werden. Hierbei entsteht eine uneingeschränkte Aussicht auf die angrenzende Wasserstraße. Dazu kommt noch eine Nutzfläche von ca. 90 qm die aus Diele, Anschlussraum und Kellerersatzräumen besteht.

Erbaut wurde das Wohnhaus vor 1900, wobei das genaue Baujahr leider nicht bekannt ist.
Derzeit wird es mit Einzelöfen (Öl und Holz) beheizt.

Eine umfangreiche Sanierung ist zu empfehlen.
Wie u.a. das Dach, der Einbau einer Heizung, Fenster, Elektro- und Sanitärarbeiten.

Die Hofstelle bietet zahlreiche Nebengebäude (Scheune, Schuppen, ehemalige Ställe, große Halle) die unzählige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einige Gebäude sind zwischen 1966 und 1979 entstanden.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Autobahn A3. Somit erreicht man in kürzester Zeit das Ruhrgebiet wie z.B. Oberhausen, Essen, Duisburg, Gelsenkirchen usw.
Das Hünxer Dorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet neben Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Bäckereien, Friseure usw. alles, was man zum täglichen Leben braucht. Zusätzlich gibt es ein Schwimmbad sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote.

Verwandeln Sie dieses Objekt mit seinen unzähligen Möglichkeiten zu Ihrem Traumhaus!!!
Verkauft wird nur von Privat an Privat. Somit sparen Sie sich unnötige Kosten, die Sie eher sinnvoll in die Sanierung / Gestaltung Ihres Traumhauses investieren können.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Anschließend teilen wir Ihnen gerne die Anschrift des Objektes und unsere Preisvorstellung mit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass lediglich seriöse Anfragen und nur mit vollständigen Angaben beantwortet werden.
Ebenfalls beantworten wir keine Anfragen zum "Letzten Preis".