Bauernhaus, Bauernhof, erschlossener Bauplatz mit Gebäudebestand

Verkauft wir eine landwirtschaftliche Hofstelle, auf Wunsch mit oder ohne externem Wirtschaftsgebäude.
Das Hauptgebäude wurde um ca. 1900 errichtet (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) und ist umfassend renovierungsbedürftig. Es ist als 3-Giebelhaus ausgeführt. Der Gebäudeteil mit Giebel in Richtung Westen ist vermutlich älter. Die Holzwände und das Dach dieses Anbaus sollten im Zuge von Renovierungsarbeiten abgebrochen und bei Bedarf neu aufgebaut werden. Die neuen Besitzer können nach eigenem Ermessen auch weitere Gebäudeteile abreißen und auf Wunsch in gleicher oder geänderter Form neu aufbauen.
Das Dach des Haupthauses wurde inklusive Dachrinnen vor ca. 16 Jahren erneuert. Zeitgleich wurden die beiden Kamine saniert.

Das Hauptgebäude ist aktuell noch vermietet. Die Mieter suchen derzeit eine neue Unterkunft und werden schnellstmöglich ausziehen.

Das auf den Lageplänen rechts angeordnete Wirtschaftsgebäude wurde in den 1960er Jahren errichtet. Dieses hat vor ca. 12 Jahren ein neues Sandwichdach und später neue Fenster erhalten.

Das Anwesen hat eine sehr ruhige Lage (liegt akustisch geschützt deutlich tiefer als die Bodenseestraße) und verfügt über einen alten Baumbestand.

Die zu verkaufende Fläche ist noch nicht vermessen. Diese wird erst nach einem Verkauf aus dem Hauptgrundstück herausgetrennt und dann als eigenes Flurstück fortgeführt. Dadurch sind auf Wunsch Änderungen der Außengrenzen, vorzugsweise in Richtung Norden und Osten möglich.

Im VB Kaufpreis inbegriffen ist das Wirtschaftsgebäude rechts vom Hauptgebäude, das aus Backsteinen gemauerte kleine Stallgebäude links vom Hauptgebäude, ein externer unterirdischer Mostkeller mit ebenerdigem Eingang, sowie das Teilflurstück mit ca. 319qm unterhalb des Hauptgebäudes. Dieses Flurstück kann alternativ auch komplett erworben werden. Es hat eine Gesamtfläche von knapp 1.000qm.

Besichtigungen im Außenbereich sind jederzeit nach Kontaktaufnahme sofort möglich. Besichtigungen im Gebäude nach Terminvereinbarung.