- Wohnfläche 167 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 650 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
BAUEN SIE MIT DER BESTPREISGARANTIE VON BIEN ZENKER
Was steht bei den meisten Baufamilien ganz oben auf der Wunschliste für ihr neues Traumhaus? Ganz klar, ein großes Platzangebot. Genauso wichtig sind aber auch eine ansprechende Optik sowie eine energieeffiziente und wohngesunde Bauweise. All diese Ansprüche vereinen sich in diesem modernen Satteldachhaus. Die Außenansicht wird geprägt von einer klaren Symmetrie. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet. Schon beim Betreten fällt der Blick durch die großen Fenstertüren im Erker hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Im Sommer lassen sie sich weit öffnen, sodass der Außenbereich zum Teil des Wohngeschehens wird. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem hellen Büro, das mit fast 12 m² sehr großzügig dimensioniert wurde. Hier finden nicht nur ein schicker Schreibtisch, sondern auch lange Aktenschränke und Regale Platz. Das Dachgeschoss wird über eine halbgewendelte Treppe erreicht. Um eine geräumige Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit angeschlossener Ankleide und das gemütliche Familienbad. Alle Räume punkten mit einem klaren Schnitt ohne schwierige Verwinkelungen und Nischen. Dank des hohen Kniestocks von 1,60 m lassen sich Kommoden und Schreibtische auch unter die Schrägen stellen.
# Ausstattung
Ausstattung:
* Effizienzhaus
* inklusive Bodenplatte
* Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom
Marktführer (auch Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Wunsch möglich)
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* hochwertigste Materialien verbaut
* Schlüsselfertig (Eigenleistung möglich)
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
"Herzlich Willkommen in Sulz am Neckar: Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur"
Wir freuen uns, Sie in der malerischen Gemeinde Sulz am Neckar begrüßen zu dürfen, wo ein aufregendes Immobilienprojekt darauf wartet, Ihren Traum von einem idyllischen Zuhause inmitten einer der schönsten Flusslandschaften Deutschlands zu verwirklichen. Unser Ziel ist es, eine Verbindung zwischen der Naturschönheit dieser Region und modernem Wohnkomfort zu schaffen.
Die Lage: Natur und Erholung
Sulz am Neckar liegt in einer atemberaubenden Umgebung, umgeben von den Ufern des majestätischen Neckars und den sanften Hügeln des Schwarzwaldes. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und modernem Lebensstil.
Das Projekt: Naturnahe Eleganz
Unsere Immobilienprojektierung zeichnet sich durch ökologisches Bewusstsein und modernes Design aus. Wir planen unsere Gebäude so, dass sie sich nahtlos in die Umgebung einfügen und gleichzeitig höchsten Standards für Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht werden.
Lebensqualität: Natur und Gemeinschaft
In Sulz am Neckar dreht sich das Leben um Natur und Gemeinschaft. Unser Projekt wird in der Nähe von Parks, Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen platziert, um Ihnen ein aktives und erfülltes Leben inmitten der Natur zu ermöglichen. Ob Sie die malerischen Wege entlang des Neckars erkunden oder lokale Geschäfte und Restaurants besuchen möchten, Sie werden alles in Ihrer Nähe finden.
Ihr Traumhaus, unser Engagement
Unsere Projektierung in Sulz am Neckar ist unser Versprechen, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Flusslandschaften Deutschlands zu erfüllen. Wir sind stolz darauf, in dieser einzigartigen Gemeinschaft tätig zu sein und freuen uns darauf, Sie auf Ihrer Reise zur Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über unser aufregendes Immobilienprojekt in Sulz am Neckar zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Auswahl der perfekten Immobilie für Sie zu helfen. Willkommen in Sulz am Neckar - wo Natur, Eleganz und moderne Lebensqualität Hand in Hand gehen.
# Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 80.000 gebauten Häusern und 110 Jahren Tradition.
Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauprojekt persönlich in unserem Ausstellungshaus in Pfullingen (Römerstraße 157).
Rufen Sie uns gleich an und reservieren Sie sich einen Termin für die Hausbesichtigung mit anschließender Bauberatung 0176 637 043 28!
Wir freuen uns auf Sie!
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Vorbehaltlich Prüfung und Baugenehmigung
* Abbildungen zeigen Extras
* der Preis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten/Abrisskosten
Anbieter-Objekt-ID: 12311-2256
Rechtliche Angaben
Steffen Straubinger - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Otterweg
70771 Leinfelden-Echterdingen
Geschäftsinhaber: Steffen Straubinger
Inhalt des Onlineangebotes
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