barrierefreie, lichtdurchflutete Büro- oder Praxisräume
885 €
- Art Mieten
- Fläche 110 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 2014
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 350 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 885 €
- Kaution 1.770 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Mieträume liegen im Erdgeschoss und haben einen eigenen barrierefreiem Zugang. Es sind 4 Räume, einer ist von außen als Garage zu befahren, das Tor kann durch ein Fenster ersetzt werden, WC und Teeküche zu vermieten. Die lichtdurchfluteten Büro- oder Praxisräume mit Blick ins Grüne, ca. 110 m² und 3 Stellplätze und zusätzlich noch eine Terrasse von ca.15 m² sind ab dem 1.07.2024 zu vermieten.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Gewerbegebietes "Zum Wetterschacht". Dennoch besticht diese Immobilie durch ihre zentrale Lage: die rasche Anbindung (3 min) an die nahe gelegene A43 und A2 und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Weitere Ausstattungen
Diese Gewerbeimmobilie wurde 2001 fertiggestellt und 2014 zum Büro umgebaut und verfügt über eine großzügige Ausstattung: Garten, barrierefreier Zugang, Satellitenanlage, Glasfaser, Fußbodenheizung, Fliesen, zum Teil bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne, Terrasse, WC, sowie eine Teeküche. Durch vorhandene Kabelkanäle sind Netzwerkkabel verlegt und sonstige Anschlüsse zu jedem Arbeitsplatz können flexibel nachgezogen werden. Bei Bedarf kann auch noch Freifläche und weitere Stellplätze angemietet werden.
Anmerkungen
Die Miete in Höhe von 885 € ist netto für ca. 110 m² Büro, 3 Stellplätze und Terrasse, zuzgl. 350 € netto Nebenkosten diese beinhalten Strom und Heizung.
