Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit riesigem Süd-West-Balkon
595.000 € VB
- Wohnfläche 114,50 m²
- Zimmer 3,5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2005
- Hausgeld 347 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Haus befindet sich in 2. Reihe zu Feldern und Wiesen. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine Spielstraße, d.h. sie genießen die Ruhe ohne Straßenlärm. Das Ortszentrum und ein Discounter sind bequem zu Fuß zu erreichen
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine der beiden Dachgeschoßwohnungen in diesem Gebäude. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug der Sie vom Keller/Tiefgarage bis direkt vor die Wohnung bringt. Wir können hier definitiv von einer barrierefreien Wohnung sprechen. Weder im Keller, noch vor der Türe befinden sich Treppen. Auch auf den Balkon kommen Sie bequem ohne Stufe. Die Türen sind so breit dass Sie sich auch mit Rollator oder Rollstuhl in der Wohnung bewegen können.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 11 m².
Für die Wohnung beträgt der Kaufpreis € 595.000,--
Für die Garage und die Einbauküche kommen noch € 25.000,-- hinzu (auf Wunsch).
Die Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet.
Im Flur und im Bad befinden sich Oberlichter, somit erwartet Sie viel Licht auch im Bad.
Der große Süd-West-Balkon ist mit einer Verglasung versehen. Diese kann bei Bedarf zur Seite geschoben werden so dass Sie eine normalen Balkon haben. Eine Verschattung mittels Markise ist selbstverständlich vorhanden ebenso ein kleiner Abstellraum. Hier lassen sich Balkonmöbel, Wäscheständer oder Gartenutensilien verstauen. Durch die Verglasung und die Decke über dem Balkon bleiben jedoch Ihre Balkonmöbel trocken und Sie können diesen auch an sonnigen Wintertagen ohne Problem nutzen!
Raumaufteilung
Auf dem Plan können Sie sehen dass es sich im Ursprung um eine 4 Zimmer Wohnung gehandelt hat. Die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern kam jedoch nicht zur Ausführung und Sie erwartet hier ein ca. 23 qm großes Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
Besichtigungstermine
Gerne können wir bei Interesse an der Wohnung einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Maklerhinweis
Wir möchten die Wohnung definitiv privat verkaufen und werden auf Anrufe von "Vermittlern" nicht reagieren und auflegen!
