Balkon & Tageslichtbad // kompakte 3-Zi.-Whg. in Reick

# Objektbeschreibung
Beliebte & idyllische Wohnanlage im Südosten der Stadt gelegen. Diese reicht vom alten Dorfkern (Altreick) mit alten, ehemaligen Bauernhöfen über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichem Siedlungswohnbau der 1920er/30er Jahre. Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilvoll sanierten Altbau aus den 30er Jahren.

# Ausstattung
kompakte 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG

großer Balkon
Laminatboden
sep. Küche mit Fenster
Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss

großes Kellerabteil
Wäschetrockenboden zur gemeinsch. Nutzung

PKW-Stellplatz auf Anfrage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab Juni 2024 möglich

# Lagebeschreibung
Das Stadtgebiet Reick befindet sich im Südosten Dresdens und grenzt an Dobritz, Prohlis, Leubnitz Neuostra, Leuben, Niedersedlitz und Strehlen an. Die hier vorfindbare Baustruktur ist stark durchmischt. In Reick treffen ehemalige Bauerhöfe, Einfamilienhäuser, genossenschaftlich organisierte Wohnungsbauten der 1920er und 1930er Jahre und plattenbaukomplexe aufeinander. In erster Linie ist Reick ein Wohngebiet, jedoch haben sich hier zahlreiche inhabergeführte Handwerkerunternehmen niedergelassen. Aufgrund der Straßenbahnlinien 1, 2, 9 und 13 lassen sich die restlichen Stadtteile der Landeshauptstadt bequem mit dem ÖPNV erreichen. Mehrere Buslinien, z.B. Routen 64, 65 und 87 ergänzen die Verkehrsinfrastruktur. Die S-Bahnhof-Haltestellen in Reick und Dobritz bieten weitere Anschlüsse an die Regionalzugverbindungen der Deutschen Bahn. Zudem ist die Autobahn A17 nur wenige Minuten entfernt. Reick verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und zudem über einige gastronomische Einrichtungen. Kindergärten und Schulen befinden sich zu großen Teilen in den angrenzenden Stadtgebieten und sind nur wenige Minuten entfernt. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Bowlingbahnen, Sport- sowie Jugendvereine und Bibliotheken an. Außerdem befindet sich das Panometer mit seinen regelmäßig wechselnden Ausstellungen des Künstlers Yadegar Asisi in der unmittelbaren Umgebung.

# Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenaganben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 23.09.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929,2006
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6604