Autowerkstatt inklusive Büro,Parkplätzen sowie Hebebühnen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gepflegte Werkstatt zur Pacht in Oberschleißheim an. Das Objekt gehört zur Kategorie Hallen/Lager/Produktion und verfügt über 3 Hebebühnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine Werkstatt in gutem Zustand suchen.

Die Werkstatt umfasst eine Gesamtfläche von195 qm und ist mit modernen Maschinen und Geräten ausgestattet. Sie verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche, die genügend Platz für verschiedene handwerkliche Tätigkeiten bietet. Zudem gibt es einen separaten Bürobereich, der sich ideal für administrative Aufgaben eignet.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen.

# Ausstattung
Beim unbefristete Mietvertrag beläuft sich die Pachthöhe auf 4.485,13€ Brutto inkl. NK (außer Strom).

Die Ablöse von 100.000€ stellt aus der Ausstattung wie folgt zusammen:
3 Hebebühnen
verschiedenste Werkzeuge & Verbrauchsmaterialien.
Die Büroräume umfassen, einen Schreibtisch mit Sicht auf die Werkstatt eine Einbauküche,
sowie ein seperate WC und Waschbecken. Dies ist in der Ablöse ebenso inbegriffen.

Ein weiteres Zimmer im OG kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden.
15 Parkplätze und 160qm Stellfläche von bei Bedarf bis zu 500qm ausgeweitet werden!

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Objektzustand: gepflegt

Provision: 4.500 zzgl. gesetzl. MwSt.

Lagerfläche: ca. 195 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Werkstatt befindet sich in Oberschleißheim, einer attraktiven Stadt in Deutschland. Sie liegt in der Mittenheimer Straße, , und ist somit gut erreichbar. Das Objekt gehört zur und stellt eine geräumige Werkstatt dar. Die Postleitzahl der Umgebung lautet 85764. Oberschleißheim zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt München aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet somit sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine angenehme Infrastruktur für Gewerbetreibende.

Anbieter-Objekt-ID: TAT13723