Autoteile Verkaufshaus mit großen Kundenstamm in Top Lage

# Objektbeschreibung
Das Autoteile Verkaufshaus in hoch frequentierter Lage ist seit 15 Jahren erfolgreich am Markt vertreten und verfügt über eine große Anzahl an Stammkunden. Der Warenbestand ist umfangreich und umfasst alles von Zündkerzen über Reifen bis hin zu sonstigem Zubehör.

Zusätzlich zum Inventar werden auch 4 EDV Arbeitsplätze, diverse Ersatzteile, die IT-Ausstattung inklusive der Rechner sowie eine Mischbank von De Beer mitverkauft. Ein Alarmsystem mit Kameras sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Das Verkaufshaus ist somit optimal ausgestattet und bietet eine hervorragende Grundlage für den zukünftigen Betreiber, um den erfolgreichen Geschäftsbetrieb fortzuführen und weiter auszubauen. Mit einem treuen Kundenstamm, einem großen Warenbestand und einer topmodernen Ausstattung ist dieses Angebot eine einmalige Gelegenheit im Bereich des Autoteilehandels.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Dieses Objekt muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich zu Ihnen passt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin. Hierbei können wir Ihnen auch Ihre weiteren Fragen beantworten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die vorgenannten Preisangaben zu den Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Ust. Im Hinblick auf den Mietzins kann dieser in Abhängigkeit der Vermieterleistungen noch abweichen.

# Ausstattung
Zusammenfassung:

- ca. 200 qm moderne Verkaufsfläche
- 1 kleine Teeküche mit Essbereich
- Gäste WC
- Meisterbüro
- 4 EDV Arbeitsplätze
- Alarmsystem Innen und Außen
- Regallagersystem
- bis zu 8 Stellplätze für Kunden
- schöne Fensterfronten
- aktueller Warenbestand wird mit Verkauft
- De Beer Mischbank zum anmischen für alle gängigen Autolacke

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 1.700,00 €

Provision: Auf Anfrage

Ladenfläche: ca. 180 m²
Verkaufsfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zur hochfrequentierten Schulenburger Landstraße, die in ihrer nördlichen Verlängerung nur 5 Minuten zur Autobahn A2 führt. In südlicher Richtung mündet die Straße in Hannovers Innenstadt unweit des Hauptbahnhofs. Dieser wird ebenso von zahlreichen Bus- und Straßenbahnanbindungen, deren Haltepunkte ca. 200 Meter vom Objekt entfernt liegen, angefahren. Auch der internationale Flughafen Langenhagen ist in nur 10 Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung der Liegenschaft befinden sich unter Anderem viele Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann
das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher
ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur
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Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Aleskej Pfeifer unter der 0172 5438938. Zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir sind immer bereit, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein.

Anbieter-Objekt-ID: ROS-041