AUKTION: Wohn- und Geschäftshaus

Lage:

Das Objekt liegt im südlichen ST Einsiedel, überregional bekannt durch die Talsperre Einsiedel und das "Einsiedler Brauhaus". Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 km. Umliegend befinden sich gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen.

Das Objekt liegt unmittelbar an der Zwönitz mit Hochwasserschutzanlage. Gute Wohnlage.

Grundstücksgröße: ca. 641 m²

Wohn-/Nutzfläche: 3 WE mit ca. 211 m², 1 GE mit ca. 115 m², insgesamt ca. 326 m² zzgl. Nebenflächen ohne Aufmaß

Objektbeschreibung:

WGH, Bj. 1888 sowie Garage, Bj. 1972. Alte Gas-ZH, defekt. Eine WE verfügt über ein Bad mit Dusche, HWB und WC. Sonst TC auf halber Treppe. Alte Holzfenster, vereinzelt Kunststofffenster. Putzfassade, überwiegend schadhaft, Rissbildungen und aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar. Satteldach mit Pappschindeleindeckung, partiell undicht, Einregnungsschäden erkennbar. Altmobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Das Grundstück ist befahrbar und rückseitig mit einer massiven Doppelgarage bebaut. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 59.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.