AUKTION: teilw. vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in Zittau

35.000 € VB

  • Wohnfläche 577 m²
  • Grundstücksfläche 590 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

02763 Sachsen - Zittau

Beschreibung

Lage:

Das Objekt befindet sich ca. 1,5 km westlich vom Marktplatz entfernt. Umgebungsbebauung überwiegend sanierte und modernisierte Mehrfamilienhäuser in offener Bebauung.

Grundstücksgröße: ca. 590 m²

Wohn-/Nutzfläche: 6 WE mit ca. 437 m² leerstehend und 1 GE (Bäckerei) mit ca. 140 m² vermietet. Insgesamt ca. 577 m².

Objektbeschreibung:

Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus mit Nebengebäude, Bj. um 1900. Ofenheizung, teilweise attraktive Kachelöfen vorhanden. WE ohne Sanitärausstattung, TC im Hausflur. GE mit WC und HWB. Putzfassade, Fenstergewände und -bekrönung mit attraktiven Stuckelementen, tlw. Abplatzungen und aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden. 2 WE mit Loggienanbauten aus Holz. Satteldach mit Turm, Gauben und Ziegeleindeckung, partiell undicht. Nässeschäden erkennbar. Holztüren und -fenster unterschiedlicher Art. Insgesamt allumfassender Sanierungsund Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist befahrbar und im südlichen Teil mit Wiese bewachsen.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Jahresmiete (netto): ca. € 3.420,– (für die vermietete Fläche)

Mindestgebot: € 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.11. bis 28.11.2023 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

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