AUKTION: Mehrfamilienhaus als Teil eines Plattenbaus
59.000 € VB
- Wohnfläche 579 m²
- Grundstücksfläche 729 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Lage:
Thüringen. Die Landgemeinde Roßleben-Wiehe mit rd. 7.200 EW liegt im Kyffhäuserkreis, nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt, ca. 55 km östlich der Kreisstadt Sondershausen und etwa 44 km nördlich von Weimar. Die Stadt ist über die L 1215 und die L 1217 zu erreichen. Anschluss an die A 71 besteht in ca. 18 km bei Artern. Die Stadt ist bekannt für ihre große und außergewöhnliche Modellbahnausstellung Wiehe, die jährlich zahlreiche Besucher anlockt. Das Objekt befindet sich in östlicher Randlage, umgeben von sanierten EFH/MFH sowie Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister und Restaurants, die staatliche Regelschule sowie der Bahnhof Roßleben sind fußläufig erreichbar.
Grundstücksgröße: ca. 729 m²
Wohnfläche: 10 WE ca. 579 m², davon 6 WE mit ca. 345 m² vermietet
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus, Teil eines Plattenbaus mit mehreren Eingängen, Baujahr ca. 1977. Wärmeversorgung über eine Gas-ZH in Fremdbesitz im Nachbaraufgang (Wärmeliefervertrag – Details auf Anfrage). Einfache Bäder mit Wanne/Dusche, HWB und WC, tlw. zurückgebaut. Kunststoffisolierglasfenster. Wohnungstüren aus Holz oder Holzwerkstoff, Hauseingangstüren aus Kunststoff mit Glaseinsatz. Massive Treppenhäuser mit Metallgeländer. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.
Energieausweis: B, 129 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1977, D
Jahresmiete (netto): ca. € 17.665,– (für die vermieteten Flächen)
Mindestgebot: € 59.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
HINWEISE:
Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)
Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.
Änderungen vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Impressum
Sächsische Grundstücksauktionen AG
Hohe Straße 12
01069 Dresden
Telefon +49 351-437 08 00
Fax +49 351-437 08 09
E-Mail infosga-ag.de
Internet: https://www.sga-ag.de/
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Michael Plettner, Vorstand
Aufsichtsrat
Michael Siegmund, Vorsitzender
Prof. Dr. Kerry-U. Brauer
Hans Peter Plettner
Amtsgericht Dresden
HRB 18145
Steuernummer
27/023/07744
Umsatzsteuer IdNr.
DE 136673055
Die SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG ist ein 100%tiges Tochterunternehmen der DEUTSCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG
Aufsichtsbehörden
Stadtverwaltung Dresden, Ordnungsamt, Abteilung Gewerbe; Bundesministerium für Wirtschaft und Arbeit
gesetzliche Grundlagen:
§ 34 b Gewerbeordnung
Versteigererverordnung
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