Aufgepasst - Heizkosten und Grundstücksbonus - EIN EXTRAVAGANTES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS IM HAMPTON-STIL

# Objektbeschreibung
Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach

# Ausstattung
Haus inklusive: Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplate, 2,80 m Raumhöhe. Das Haus ist in der Ausbaustufe einzugsfertig berechnet. Wenn Sie nähere Information benötigen, kann ich Ihnen gerne eine Baubeschreibung zukommen lassen.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite.
Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus.
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.

# Sonstiges
Wählen Sie Ihren Bonus:

Bonus 1: Gutschein für ein Lamellendach der Marke Warema**

oder

Bonus 2: Küche der Marke Schüller®** + Aluminiumhaustür der Marke Rodenberg**

oder

Bonus 3: 16.000 EUR OKAL-Zuschuss zu jedem Haus**

*Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 30.06.2023. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Pro Hausvertrag nur ein Bonus wählbar.

** Zur Ausführung kommt ein Lamellendach L50, Fabrikat WAREMA, inkl. LED in den Traversen und einer Fernbedienung, die Farbe kann durch den Kunden frei gewählt werden. Der Bonus bezieht sich ausschließlich auf das dargestellte Produkt und beinhaltet nicht die Montageleistung. Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 30.06.2023. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Pro Hausvertrag nur ein Bonus wählbar.

**Die OKAL-Markenküche mit allen Küchengrundfunktionen einer modernen Küche wird nach den beiliegenden Ansichten mit den dazugehörigen Elektrogeräten geliefert und fachmännisch montiert. Auch kann aus einer großen Palette von Frontausführungen gewählt werden. Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 30.06.2023. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Pro Hausvertrag nur ein Bonus wählbar.

**Sie haben die Wahl aus den drei folgenden Modellen: Modell 6497-89, Modell 6559-52 und Modell 6973-40. Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 30.06.2023. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Pro Hausvertrag nur ein Bonus wählbar.

**Der Zuschuss gilt nur beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 30.06.2023. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar. Pro Hausvertrag nur ein Bonus wählbar.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100..000 Häuser haben wir in der nunmehr 95 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.

Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Marion Rau. Ich begleite meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, begleite auf Wunsch zur Bemusterung, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
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Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrer Hausverkäuferin Marion Rau unter 0163-43 77 305 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Anbieter-Objekt-ID: MR-2024-14-04-04d30