Attraktives Wohnhaus in Erkner, provisions- und maklerfreier Verkauf

# Objektbeschreibung
Es steht zum Kauf: Ein Bungalow, barrierefrei/rollstuhlgerecht, Baujahr 2006, Wohnfläche 95 qm, vier Zimmer, auf 594 qm Grundstücksfläche.

Mit seinem großzügigen Wohnbereich, der über einen lichtdurchfluteten Erker verfügt, drei weiteren Zimmern, Küche, Wannen- und Duschbad, Gäste-WC und HWR kann dieses modern organisierte Haus ein Wohlfühlort für Sie werden. Durch das ausbaufähige Dachgeschoss hat das Haus das Potential, mit ihren Bedürfnissen zu wachsen.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Obstbäumen, Weinreben, Rosen und Ziergehölzen sowie die Südterrasse laden zum Gestalten und Entspannen ein und zeigt sich schön zu jeder Jahreszeit.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Barrierefrei und rollstuhlgerecht durch stufenlosen Zugang und extrabreiten Türen.

Fassade mit Klinkerriemchen, alle Fenster und Balkontüren mit Rollos, Garage baulich integriert, Auffahrt mit Stellplatz, großes Gartenhaus.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 594 m²

# Lagebeschreibung
Erkner - die Stadt zwischen Wäldern und Seen - ist ein beliebter, verkehrsgünstig gelegener Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Berlin (A 10, RE 1, S-Bahn).

Das Haus liegt ruhig in einem gewachsenen, grünen Wohngebiet. Die Spreewiesen (LSG) sind nur 50 m entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einer Entfernung von 200 m zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makler- und provisionsfreier Verkauf von privat an privat.

Mietkauf unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 294378