Attraktives und modernisiertes Mehrfamilienhaus

3 Wohneinheiten
Die Immobilie ist voll vermietet
Jahresnettokaltmiete IST: 22680,- €
Isolierverglaste Fenster
Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme (vor 2 Jahren
eingebaut)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
die Elektrik ist auch modernisiert.
Wärmedämmverbundsystem + Kst.-Fenster mit
Doppelverglasung.
Siedle Klingelanlage
Alle Räume verfügen über Fenster.
EG - 86 m² - Kaltmiete 600,00 €
1OG - 86 m² - Kaltmiete 630,00 €
2OG - 89 m² - Kaltmiete 660,00 €
Kaltmiete monatlich: 1.890,00 €
Machen Sie sich ein eigenes Bild von der idealen Kapitalanlage
und kontaktieren Sie uns gerne!

Mehrfamilienhaus mit 3 großen Wohneinheiten mit jeweils ca.
90m² Wohnfläche. zwei Wohneinheiten verfügen über kleine
Balkone. Die Außenhülle des Mehrfamilienhauses ist sukzessive in
den letzten Jahren saniert worden. Das Haus verfügt über
Wärmedämmverbundsystem + Kst.-Fenster mit
Doppelverglasung. Das Flachdach oben ist mit einer modernen
Zinkblechverkleidung. Die Heizungsart der Immobilie ist eine
Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme vor 2 Jahren erneuert). Somit fallen auch die Nebenkosten nicht so hoch aus - Gasrechnung der NEW für das Jahr 2022 betrug - 1344,- € (Verbrauch aller Heizungen der 3 Wohnungen). Der Keller ist auch saniert worden. Im Keller sind abgetrennte Räumlichkeiten für die Mieteinheiten vorhanden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 355.000,- Euro verkauft.
Der Verkauf ist * P R O V I S I O N S F R E I * direkt vom
Eigentümer!!!
Für etwaige Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich
Ihnen unter der Rufnummer: 01729395554 gerne zur Verfügung.