Attraktives Renditeobjekt: Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
169.000 € VB
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 200 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1910
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
*Objektbeschreibung:
- Attraktives Renditeobjekt in Hettenleidelheim -
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine solide vermietete Doppelhaushälfte in einer ruhiger Anliegerstraße mit Satteldach, Balkon und Garage. Das Objekt ist teilsaniert und eignet sich ideal für Investoren auf der Suche nach einer langfristigen Rendite.
Renovierungen:
- Außenfassade verputzt (2021)
- Erneuerung Elektrik (2021)
- Innenräume verputzt (2021)
- Installation Infrarotheizung (2021)
Ausstattung:
- SAT-Antenne
- PVC Böden
- Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage
- Abstellraum
Die Hofeinfahrt wird sich zu je 1/2 geteilt und die dazugehörige Garage ist separat vermietet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete für das Gebäude sowie die Garage beträgt 8.500€
*Lagebeschreibung
Hettenleidelheim ist eine gemütliche Gemeinde in im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz, die für Ihre ruhige Atmosphäre und Ihre charmante Umgebung bekannt ist.
Aufgrund der nahliegenden Autobahnanbindung sind Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern gut zu erreichen.
In Hettenleidelheim finden Sie ein Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die ein komfortables und angenehmes Leben in dieser idyllischen Umgebung ermöglichen.
*Raumaufteilung
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich auf in 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Gäste-WC.
EG:
- Küche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Esszimmer
- Wohnzimmer
OG:
- Gäste-WC
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
Außenbereich / Nebengebäude:
- Abstellraum
- Garage
*Energieausweis
- Energieausweis ausgestellt ab 01.05.2014
- Gebäudetyp: Wohngebäude
- Art: Bedarfsausweis
- Ausstelldatum: 05.02.2024
- Gültig bis: 04.02.2034
- Endenergiebedarf: 294,80 kWh/(m²·a) / Klasse H
*Allgemeines
- provisionsfreier Privatverkauf / bitte keine Makler Anfragen
- verkauf ab dem 01.07.2024 möglich
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
