Attraktives Reihenhaus (Splitlevel) mit guter Ausstattung und Garten
650.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 354 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1976
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Provision:
3,57% vom notariellen Kaufpreisinkl. ges. MwSt. für den Käufer, zahlbar und fällig nach 7 Tagen nach notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen gleichlautenden Vertrag vereinbart.
Objekt:
Bei dem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Objekt handelt, das barrierefrei zu erreichen ist. Innerhalb des Hauses gibt es natürlich Treppen. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 354 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Ausstattung:
Kamin
Wintergarten
Einbauküche
elektrische Außenjalousien
Garten, uneinsehbar
Garage mit elektrischem Tor
usw.
Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Bothfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Stadtbahnlinie 9 angebunden. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Ein paar Friseure, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges:
Ihre Vorteile bei uns:
\- Einzeltermine
\- ausreichend Zeit für jeden Interessenten
\- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken)
Wichtig! Bei Besichtigungen dürfen max. 2 Personen unter Beachtung der aktuellen Hygienevorschriften erscheinen.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank.
Unsere Geschäftszeiten:
Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und
baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig - als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.ralf-borchers.de.
Rechtliche Angaben
Ralf Borchers
Kapitalanlage-Beratung
Grupenstr. 2
30159 Hannover
Tel.: 0511 89996811
info@ralf-borchers.de
Web: www.ralf-borchers.de
Inhaber: Ralf Borchers
USt-IdNr.: DE 205200311
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden; zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de www.hannover.ihk.de
Erlaubnis nach § 34d GewO; Aufsichtsbehörde und Kammer: Industrie- und Handelskammer Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover Versicherungsvermittlerregister Nr.: D-8OVS-59UVT-38 Berufsbezeichnung: Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34 d Abs. 1 GewO Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: § 34 d Gewerbeordnung (GewO), §§ 59 – 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG), Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV), abrufbar unter www.gesetze-im-internet.de
Erlaubnis nach § 34f GewO; Aufsichtsbehörde und Kammer: Industrie- und Handelskammer Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover Finanzanlagenvermittler Nr.: D-F-133-S68X-63 Berufsbezeichnung: Finanzanlagenvermittler nach § 34f Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 GewO Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: § 34 f Gewerbeordnung (GewO), Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV), abrufbar unter www.gesetze-im-internet.de
Erlaubnis nach § 34 i GewO; Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover Schiffgraben 49 30175 Hannover Immobiliendarlehensregister Nr.: D-W-133-YI6D-71 Berufsbezeichnung: Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: § 34 i Gewerbeordnung (GewO), § 675 a Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), Artikel 247 Einführungsgesetz BGB (EGBGB), Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV), abrufbar unter www.gesetze-im-internet.de
Schlichtungsstelle: Für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Vermittlung von Versicherungsverträgen zwischen einem Versicherungsnehmer und Vermittler können folgende Schlichtungsstellen angerufen werden:
Versicherungsombudsmann e.V. Postfach 080632 10006 Berlin Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung Postfach 060222 10052 Berlin
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Inhaltlich Verantwortlicher
Ralf Borchers
Betriebswirt VWA
Versicherungskaufmann
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Siehe auch Haftungsausschluß