Attraktives Haus mit Wintergarten in Wolfsburg - Sandkamp
579.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 880 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das schöne, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.
Das kleine, wunderschöne Dorf Sandkamp liegt mitten in Wolfsburg, hat aber weitestgehend seinen ursprünglichen Charme behalten. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne "Durchgangsverkehr".
Zum Objekt gehört eine Fahrzeuggarage (mit elektrischer Öffnung) und 3 weitere Stellplätze für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Parkplatzsuchen garantiert.
Ebenso ist das Objekt komplett Unterkellert (mit seperatem Eingang) und verfügt über einen sonnendurchfluteten Doppelwintergarten (nicht einsehbare Südseite) und eine seperat zu vermietende Wohnung (eigener Eingang).
Zusätzlich gibt es 3 weitere Abstellräume für Fahrräder und Gartengeräte + 1 Glasgewächshaus.
Es sind noch einige Möbel im Haus (schöne und funktionsfähige Einbauküche), die im Verkaufspreis enthalten sind.
Die Wohnfläche liegt weit über 200m², besteht aber ab der 1. Etage (+Dachgeschoss) auch aus Schrägen. Die Wohnfläche ist daher für mich nicht genau zu bestimmen. Sie teilt sich aktuell wie folgt auf:
Keller: Grundfläche 100 m2 mit einer Deckenhöhe von ca. 1,90 Meter
EG: Grundfläche 100m2, keine Schrägen
OG: Grundfläche 100m2, mit Schrägen
DG (ausgebaut): Grundfläche ca. 60m2 mit Schrägen
Der Festpreis für die Immobilie inklusive Grundstück liegt bei 579.000 Euro.
Wir können gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren...
