Attraktives Grundstück für Naturliebhaber
230.000 € VB
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Grundstücksfläche 1.418 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 1937
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage im idyllisch hinter Hangelsberg gelegenen Wulkow in Spreenähe, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1418 m² ist zurzeit mit einem massiven Wochenendhaus und Nebengelass bebaut. Es bietet sich optimal für die Errichtung eines Einfamilienhauses an. Das Grundstück verfügt über eine Breite von ca. 18,5 m und eine mittlere Länge von ca. 75 m. Die mögliche Neubebauung mit einem Einfamilienhaus orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein massives Wochenendhaus mit 3 Zimmern. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und wird über Einzelöfen beheizt. Es verfügt über kein Bad und keinen Abwasseranschluss. Hinter dem Haus findet sich ein schönes Nebengelass. Das bestehende Wochenendhaus eignet sich nicht mehr zum Wohnen. Der Abriss der Bebauung ist bereits im Angebotspreis berücksichtigt.
Über einen Waldweg ist das Grundstück auch von der Rückseite befahrbar, so dass hier die Möglichkeit besteht, ein Boot oder Wohnwagen abzustellen. Die Spree mit Ihrer idyllischen Landschaft ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hangelsberg, Fürstenwalde und Grünheide sind gut erreichbar.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Hangelsberger Ortsteil Wulkow in einer ruhigen Wohngegend, die aus Wochenendhäusern und Freizeitgrundstücken besteht. Im unmittelbarer Nähe gelegenen Hangelsberg sind eine Kita und sind kleinere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Fürstenwalde, Erkner, Grünheide oder Müncheberg liegen ca. 15 bis 20 km entfernt.
Kaufpreis: 230.000 EUR
Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf 953,3 kWh/(m².a); Klasse H Hauptenergieträger: Holz, Baujahr laut Energieausweis: 1937 Baujahr Wärmeerzeuger 1937 ausgestellt am: 11.03.2024 gültig bis 10.03.2034
Rechtliche Angaben
Impressum
Fahl Immobilien
Christian Fahl
Immobilienmakler
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Telefon: 01702277200
E-Mail: post@fahl-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
DE279971205
Aufsichtsbehörde: Stadt Strausberg Gewerbeamt
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsbereich: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Christian Fahl
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Bildrechte:
Portrait ©Julia Otto 2018
Logo IVD © Immobilienverband IVD Bundesverband e.V.
Alle Weiteren © Fahl Immobilien 2019
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