Attraktives Gewerbegrundstück in Marzahn-Friedrichsfelde

# **Objektbeschreibung:**

Außergewöhnliches Gewerbegrundstück in Marzahn-Süd!

Verkauft wird ein Gewerbegrund am südlichen Rand vom Gewerbegebiet Marzahn, im Bereich der Marzahner Chaussee.

Das Baufeld des Grundes beträgt ca. 10 Meter x 60 Meter, 2-stöckige Bauweise lt. Bauamt.

Ausrichtung: Süd, Medien liegen an.

Optional kann ein Gesamtgrundstück von ca. 5113m² erworben werden. Das Baufeld des Gesamtgrundes beträgt ca. 10 Meter x 179 Meter, 2-stöckige Bauweise lt. Bauamt.

Käufercourtage vom Kaufpreis 7,14% inkl. 19% MwSt.

**Lagebeschreibung:**

Marzahn ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn – Hellersdorf. Der Ortsteil Marzahn geht auf ein mittelalterliches Angerdorf zurück, das seinen dörflichen Charakter bewahrend, noch heute erhalten ist.

Über 40 Jahre lang wurden auf dem 1903 eröffneten Magerviehhof in Friedrichsfelde – Ost zwischen Rhinstraße und Marzahner Chaussee Zucht-und Mastvieh aller Gattungen, sowie andere landwirtschaftliche Produkte gehandelt.

Der Ortsteil Friedrichsfelde grenzt direkt an. Er ist gekennzeichnet durch seine historische Bebauung im historischen Ortskern. Bekannt ist der Ortsteil insbesondere durch den Tierpark Berlin mit dem Schloss Friedrichsfelde.

**Öffentlicher Verkehr:**

Der Ortsteil wird durch mehrere Linien des öffentlichen Nahverkehrs erschlossen. Im Südwesten besteht der S-Bahnhof Friedrichsfelde – Ost. Im Wesentlichen bedient die Linie S7 den Ortsteil. Hinzu kommen die S5 und S75 mit halt im Ortsteil. Der einzige Regionalbahnhof besteht in Ahrensfelde.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen  unter Tel.: +49 176 460 732 88 erreichbar. Vereinbaren Sie einfach und unkompliziert einen Besichtigungstermin.