Attraktive und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Zugang zum Garten in toller Lage

# Ausstattung
Die attraktive und barrierefreie Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 91,49 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Peine. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Senioren. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.

Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.
Die vorhandene Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Dusche.

Außerdem gut zu wissen:
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.
• Ein Gärtner betreut die Wohnanlage.
• Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, PVC und Laminatboden ausgestattet.
• Eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 1997 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde 1997 erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 2.721,61 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Peine Vöhrum.

Die nächste Grundschule (Grundschule Vöhrum) ist etwa 1,4 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Peine) rund 1,3 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Vöhrum Kirchvordener Straße (circa 290 Meter)
Bahnhof | Vöhrum (circa 1 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 88.46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.07.2017
Gültig bis: 2027-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: I3OHXYSC