Attraktive Praxis-/Bürofläche im Stadtkern von Betzdorf!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine große Gewerbefläche (ca. 590 m², auch teilbar) im MVZ Betzdorf. Sie bietet Ihnen eine optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse in den Bereichen Büro und Praxis. Es besteht auch die Möglichkeit, die Aufteilung individuell zu teilen.

Mit ihrem zentralen Standort in Betzdorf ist die Gewerbefläche hervorragend angebunden und bietet leichten Zugang für Patienten und Klienten - zwei ebenerdige Eingänge. Die zur Praxis gehörenden Stellplätze (8 Stk.) sind positiv hervorzuheben.

Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01. Juni 2025 zur Verfügung und ermöglichen Ihnen, in eine perfekt ausgestattete und gut gelegene Immobilie zu investieren.

# Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (neu)
- ebenerdiger Eingang
- Stellplätze, acht
- Anmeldung
- Ärztezimmer
- Büro
- Personalraum
- Labor
- Kunden-WC, sieben
- Umkleidezimmer
- Dusche
- Nassraum
- Lagerraum

# Weitere Angaben
Zimmer: 17
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: gepflegt

Provision: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

Bürofläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Betzdorf, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AK-A-3036M