Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage
299.000 € VB
- Wohnfläche 67,30 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1991
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung ist Teil eines dreistöckigen Hauses mit 3 Wohneinheiten. Sie besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigen Wintergarten, der einen direkt zu der Terrasse nach draußen führt. Das Bad und die Küche wurden 2008 und 2015 renoviert.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Wäscheraum bietet außerdem Platz für die eigene Waschmaschine und/oder einen Trockner. Neben der Haustür befindet sich der gemeinsame Fahrradraum. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein wunderschöner eigener Garten, der das Erdgeschoß nach Südwesten ausgerichtet umgibt und der viel Platz zum Entspannen und Hobbygärtnern bietet. Er ist sowohl über die Terrasse als auch über ein eigenes abschließbares Gartentor begehbar und beinhaltet außerdem ein zeitlos schönes Gartenhäuschen aus Metall. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Lage
Der Stadtteil Tiengen ist Teil der südwestlich gelegenen Schwarzwaldmetropole Freiburg im Breisgau. Die Wohnung befindet sich im Nordosten des Stadtteils. Zum Wein- und Spargelort Ort gehören unter anderem eine Grundschule, Kindergärten, eine Apotheke, verschiedene Ärzet, ein Supermarkt, Restaurants und Bistros, eine Tankstelle und vieles mehr.
Mit dem Auto ist man in 15 Minuten in der Freiburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle des Freiburger Verkehrsnetzes hält direkt 100 Meter von der Wohnung entfernt.
Tiengen ist umgeben von Feldern und Wäldern. Der beliebte Tuniberg mit seinen unzähligen Weinreben und wundervollen Ausblick ist fußläufig erreichbar und bietet viele Rad- und Wanderwege. Der nahgelegene Schwarzwald ist zu jeder Jahreszeit ein wunderschönes Naherholungsgebiet und auch der Rhein und das benachbarte Frankreich sind in nur 15 Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fernreisen ist der Euroairport Freiburg per Auto oder Bus perfekt angebunden.
Die Nähe zum Kaiserstuhl und der Höllentäler abendliche laue Wind machen Freiburg zu einem der klimatisch beliebtesten und angenehm wärmsten Orte in Deutschland.
Ausstattung
Küche, Badezimmer, Stellplatz, Garten mit Metallgerätehäuschen, Terrasse, Kellerabteil, gemeinsamer Wäscheraum, gemeinsamer Fahrradraum.
Sonstiges
Bei Interesse bitte erst mit telefonischem Kontakt
