Attraktive Büroeinheit im Erdgeschoss - am Stadion in Meinerzhagen!

# Objektbeschreibung
Suchen Sie ein neues Büro für Ihre Firma in guter Lage von Meinerzhagen? Dann haben wir etwas Interessantes für Sie!
Diese Büroeinheit liegt im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Fensterfront in einem gepflegten Geschäftshaus in Meinerzhagen, Am Stadion. Sie besteht zur Zeit aus 3 Büroräumen mit einem großen Empfangsbereich und einer Modernen Küche. , Flur und Toiletten. Die Außenfassade hat im Jahr 2014 eine neue Wärmedämmung bekommen und liefert sehr gute Energiewerte. Die in der Anzeige angegebenen Verbrauchswerte stammen aus der Zeit noch vor der energetischen Sanierung. Der neue Ausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bald vorgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In direkter Umgebung sind reichlich Parkplätze vorhanden. Diese können nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.

Wichtige Eckdaten:
Nutzfläche 88,80 m²
595,00 € Nettokaltmiete
180,00 € Betriebskostenvorauszahlung
775,00 € Summe
147,25€ zzgl. MwSt.
922,25 € Gesamtmiete inkl. MwSt.
1190,00 € Kaution (2KM)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder via E-Mail zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1190,00€

Nutzfläche: ca. 88,80 m²
Bürofläche: ca. 88,80 m²

# Lagebeschreibung
Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises und im Westteil des Sauerlands. Die Stadt hat eine Fläche von 115,18 km² und 20.918 Einwohner. Das Objekt befindet sich in Meinerzhagen (Am Stadion). In Meinerzhagen sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in nächster Umgebung vorhanden. Die A45 Richtung Frankfurt oder Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5180#NcJPAg