Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK + Balkon

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Höchst im Odenwald in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Sie wurde vor einem Jahr renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand + frisch gestrichen.

- großer Wohnbereich mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Flur
- großer Balkon mit Aussicht

Es gibt einen Waschkeller zur Mitbenutzung im Haus und einen Stellplatz.

# Ausstattung
Ausstattungsdetails:

* Einbauküche *
* dreifachverglaste Fenster *
* teilweise Fußbodenheizung *
* Einbauschränke *
* Gäste-WC *
* Balkon *
* frisch gestrichen *
* Bad mit Fenster *
* Stellplatz *

Bitte senden Sie uns vorab bei Interesse per Email folgende Angaben:
- Name, Anschrift und Telefonnummer
- Anzahl der Personen, die mit einziehen
- Aktuelles Arbeitsverhältnis

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Höchst ist eine Kleinstadt im Odenwaldkreis mit etwa 10.000 Einwohnern, ca. 30 km von Darmstadt entfernt.

Die Verbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso gut ausgebaut wie für den Individualverkehr.

Über die B 45 und B 426 erreichen Sie Darmstadt und Aschaffenburg jeweils innerhalb von ca. 30 Minuten, Frankfurt und Heidelberg in etwa einer Stunde.

Der Ort ist durch die Odenwaldbahn nördlich an Hanau und per Direktverbindung an Frankfurt a.M., nordwestlich direkt an Darmstadt, sowie südlich unter anderem an Michelstadt, Erbach und das im Neckartal liegende Eberbach angeschlossen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-26
Baujahr: 1992
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 351