Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung und Wuppertal Langerfeld
179.000 € VB
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1966
- Hausgeld 360 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 qm in zentraler Lage in Wuppertal-Langerfeld. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (7 Wohneinheiten) in einer Sackgasse, wodurch das Verkehrsaufkommen gering ist. Parkplätze sind immer vorhanden. Die Immobilie ist sehr gut gepflegt und die Fassade wurde im letzen Jahr erneuert.
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten.
• 3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
• Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro – der Boden wurde im letzten Jahr neu verlegt und erstrahlt in frischem Glanz
• Badezimmer – die Wand in der Dusche wurde kürzlich modernisiert
• 2 Balkone – genießen Sie die Sonne auf dem großen Balkon (Süd-West Richtung) von der Küche aus oder entspannen Sie auf dem kleineren Balkon (Osten) vom Schlafzimmer
• Küche – moderne Einbauküche (kann übernommen werden)
• Helle, freundliche Räume – die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre
Das Hausgeld liegt für zwei Personen monatlich bei 360€ (inklusive Heizung, Müllentsorgung, Wasser, Rücklagen, Treppenhausreinigung etc.)
Die Wassererwärmung erfolgt über einen elektrischen
Die Wohnung wäre ab sofort Verfügbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in sehr beliebter Lage in einer ruhigen Sackgasse am Fuße des Ehrenberges. Ausgedehnte Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den Nahverkehr ist gewährleistet, die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Post, Bäcker) sowie Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
