Attraktive 2-Zi-DG-Wohnung, EBK u. Dachterrasse in Lehre
460 €
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 680 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese freundliche DG-Wohnung im ersten Stock eines energetisch vollständig saniertem (Fenster, Fassade, Heizungsanlage, ..) Zwei-Familien-Hauses in zentraler ruhiger Wohnlage von Lehre (zw. BS und WOB) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Sie ist besonders für Alleinstehende mittleren Alters oder älter sehr gut geeignet.
Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Wohnzimmer besitzt zwei elektrische Rolläden.
Den Süd-Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Wer es lieber etwas schattiger mag, dem kann die elektrisch ausfahrbare Markise netten Komfort bieten.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist gefliest, die Küche ist mit PVC ausgelegt. Die erst zwei Jahre alte EBK ist mit: Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Tiefkühlschrank komplett ausgestattet und kann bei Bedarf dazugemietet werden..
Ausstattung:
Dielenboden im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer.
Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig saniert (neue Pelletheizung, neue Fenster, Vollwärrmeschutz, neue Dachisolierung, Badezimmer, Elektroanlage…) und ist durch einen Energieberater abgenommen.
Zur Wohnung gehört ein direkt vor dem Haus gelegener PKW-Einstellplatz, ein Kellerraum. Für ihre Waschmaschine ist in einem Gemeinschaftskeller ein separater Anschluss vorhanden.
Außerdem kann eine komplett ausgestattete Einbauküche wahlweise gegen Abstand übernommen werden oder mit Küche mieten (die Kaltmiete beträgt dann 530,-) Ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum sowie und ein eigener Dachboden, der direkt aus der Wohnung erreichbar ist, gehören mit zur Wohnung.
Lage
Die Immobilie liegt mitten in Lehre. Mehrere Buslinien sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Cafés, vier Ärzte und zwei Supermärkte. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino.
