Atraktive Gaststätte

# Objektbeschreibung
Die Gaststätte befindet sich in einem Stadltei von Frankfurt am Main und zwar in dem Stadtteil von Frankfurt -Nied.Die gesamte Gastromoniefläche beträgt ca 230qm und
hat zwei Eingänge mit einem seperaten Kollegraum.Das Ojekt hat eine eigene komplette
Ausstattung wie ein Küchenbereich, moderne eingerichtete Bierschwemme Theke sowie
diverse verschiedene gasttronomiche Bereiche. Diese Gaststätte ist für verschiedene Konzepte geeignet und bietet auch noch eine zusätzliche genehmigte Wirtschaftgarten
an. Das Objekt ist seid über 10 Jahre an den jetzigen Mieter vermietet und soll auch von meiner Seite aus Altergründen verkauft werden. !!! Kein Notverkauf !!!

# Ausstattung
Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gasstätte hat alle Möglichkeiten in verschiedenen Bereichen sich zu verwirklichen und hat auch hierfür diverse Einrichtungen teilweise vorhanden

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 4772 m²
Gastronomiefläche: ca. 227 m²

# Lagebeschreibung
Die vorhandene Gasstätte liegt in einem reinen Wohngebiet und befindet sich in einer exzellenten Lage.Der vorhandene Ort hat sämtliche Verkehrsanbindungen an alle öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Grundversorgungen zum täglichen Leben.
Zu diesem Objekt gehören auch noch etwa 20 Pakplätze auf vorhandenen Stellplätze
und Tiefgaragenplätze.Diese Stellplätze sind größtenteils vermietet und tragen ein Teil
für zusätzliche Einnahmen von ca 700 Euro bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.Bitte keine Maklerangebote.Anfragen zwecks Verkauf von Maklern wegen dieser Anzeige werden deswegen sofort abgewiesen
Makler mit eigenem Kundenstamm nur mit vorheriger Absprache mit vorhandenen Intressent möglich.Der Verkauf meiner eigenen Immobilie ist hier Provionsfrei.Bei
ernsthafter Intresse können sie sich mit mir persöhnlich in Verbindung setzen über meine Email-Adresse starkerstromerweb.de
Ich bitte nur um Anfragen von ernsthaften Intressenten mit entsprechenden Kapitalnachweis und nicht von irgentwelchen Provithaien,Schauspielern und
sonstigen Gaukler.Mir ist hier einfach meine Zeit für dummes Gerede und
unnötigen Besichtigungen zu schade.Der Kaufpreis ist ein !!!Festpreis!!!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 190 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 200 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 291180