Arendsee! Wohnhaus mit drei Wohnungen!

Diese schöne Immobilie beherbergt drei vom Sanierungsstand unterschiedliche Wohneinheiten.

Es gibt ein Haupthaus mit einer sehr schönen, hellen und großzügigen Erdgeschosswohnung und in der 1. Etage befindet sich eine Wohnung, die vermietet war. Des Weiteren gibt es ein Hinterhaus, in dem es eine gemütliche Maisonette-Wohnung gibt. (z.B. Ofen im Wohnzimmer)

Die Ausstattung ist sehr unterschiedlich.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme.

1998 sind Sanierungsarbeiten durchgeführt worden.

Dabei wurde das Dach, die Fenster, die Bäder erneuert. Das Hinterhaus wurde 2005 neu eingedeckt.

Es ist im Augenblick keine Wohnung vermietet.

Bei einer Vollvermietung der drei Wohnungen und Vermietung der Garage,

ohne dass der Zustand der Wohnungen durch Sanierung aufgewertet werden würde, könnte man mit einer Jahresnettomiete von ca. 15.000,00 Euro rechnen.

Die Immobilie liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinärzte und Apotheke, KITA und Schule, Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und trotzdem sind sie in 5 Minuten in der Stadt, oder am See.

Die Stadt Arendsee mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel direkt an der B 190 und an dem See, der der Stadt ihren Namen gab. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Es existiert auch eine Ortsumfahrung, die sich sehr angenehm auf die ruhige Atmosphäre in der Kurstadt auswirkt.

Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer neuen Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern.

Im Sommer lädt das Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein.

Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindereinrichtungen, Handwerksbetriebe und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie.

Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns.

Geben Sie bitte ihre vollständige Adresse an und ihre Telefonnummer.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % incl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer und ist nach Vertragsabschluss fällig.