Architektenhaus in Falkensee mit Erweiterungsoption
650.000 € VB
- Wohnfläche 137,65 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 669 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2003
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ort: Falkensee
Wohnfläche: 137,65 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 669m²
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagen: 2
Baujahr: 2003
Provision: keine Provision
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein individuelles Architektenhaus mit 137,65 m², in der Spechtstraße in Falkensee, nahe der Stadtgrenze von Berlin. Von hier erreichen Sie mit dem Zug in 25min den Berliner Hauptbahnhof/Regierungsviertel sowie in 15min den Zoologischen Garten. Die S-Bahn fährt ab dem Bahnhof Spandau, den sie ebenfalls mit Zug und Bus erreichen. Mit dem PKW sind Sie in unmittelbarer Nähe zur B5 sowie zur A10, direkt angebunden. Auch nach Berlin kommen Sie über die Heerstraße zügig in die Innenstadt. Das Grundstück verfügt über gepflasterte Stellflächen für PKW von ca. 200m² (mind. 4 Stellplätze).
Das Haus wurde im Jahr 2003 errichtet und verfügt über eine hervorragende Bausubstanz (36er Liaplanstein-Außenwände mit hoher Wärmedämmung sowie Kalksandstein-Innenwände die extra schalldämmend wirken). Dadurch lässt sich im Winter energiesparend heizen, im Sommer bleibt das Haus ohne Klimaanlage kühl. Das Dach verfügt über glasierte Tonziegel, die besonders pflegeleicht sind und sich im dunkelgrünen Farbton in die natürliche Umgebung einfügen.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, 2 Bäder, eine Einbau-Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Dachboden). Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung (gekennzeichnet durch gewachste Echtholzdielen, mediterrane Fliesen in den Bädern und der Küche, sowie großen Fenstern für viel Tageslicht). Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelkamin von Hark.
Das Grundstück verfügt über großzügige Rasenflächen sowie eine Vielzahl an Obst-, Nadel- und Laubbäumen, sowie über hohe Hecken sodass das Grundstück von externen Blicken geschützt ist.
Tel. +49 176 766 868 04
*** Die Immobilie wird provisionsfrei ohne Makler direkt vom Besitzer verkauft.***
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energielabel der Gasheizung: B
Heizungsart: Fußbodenheizung (Küche & Bäder), Zentralheizung
