Architektenhaus-Flachbau-ebenerdig und unweit zum Zentrum
VB
- Wohnfläche 185 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Guten Tag,
es handelt sich hier um einen individuellen und von einem Architekten geplanten, freistehenden Flachbau, in Form eines Flachdachbungalow im Bauhausstil.
Das Objekt befindet sich 15 Gehminuten von der Stadtmauer entfernt. Somit zum spazieren gehen bis in das Zentrum der Stadt sehr gut erreichbar.
Alle Gebäudebereiche wurden 2022 grundhaft und energetisch saniert als auch umfangreich für die heutige Zeit modern umgebaut. Deshalb zählt als Baujahr 2022.
Somit ist ein modernes und offenes wohnen gegeben, was gleichfalls jüngeren und älteren Generationen dient.
Mit dem zentral angeordneten Kamin lässt, wenn man möchte, sich der größte Teil der Wohnung wunderbar angenehm beheizen.
Das komplette Gebäude wird über Fußbodenheizung mit einer neuen Wärmepumpe beheizt. Alle Ausbaumaterialien wie Türen, Fliesen, Böden, Einbaumöbel für zwei Schlafzimmer-Küche- Garderobe-Bäder-HWR, Sanitärausstattung, sind vorhandene passgenaue Sonderanfertigung und neu.
Das Gebäude ist nicht unterkellert und hat als Staubereiche einen Hauswirtschaftsraum und zwei Gerätehäuser. Auf Grund der Ebenerdigkeit aller Bereiche ist dies somit auch barrierearm.
Inbegriffen sind,
185 m2 Wohnfläche
+60 m2 Nebennutzfläche
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sind somit zusammen
245 m2 Gesamtnutzfläche.
Darin sind untergebracht,
Hauseingang
Garderobe
Flur
Schlafen 1
Schlafen 2
Hauswirtschaftsraum
Bad 1
Kochen
Essen
Chillen/Lesen/Sport
Wohnen
Bad 2
Gästebereich
45 m2 überdachte Terrasse
Freianlage mit Zufahrt
Doppelgarage
Gerätehaus 1
Gerätehaus 2
Unterstand
komplette Garten- und Rasenbewässerung mit separatem Frischwasserbrunnen
Rasenroboter und dessen Flächenbegrenzungen
Umfangreiche Gartenbeleuchtung.
Zur Orientierung, es handelt sich hierbei um ein hochpreisiges Objekt.
Genauere Informationen bei eventuellen weiterer Kommunikation.
Interessenten melden sich bitte mit Name und Wohnort über diese Blattform.
Danke.
Viele Grüße
Familie SGW
