antaris Immobilien GmbH ** 3-Raum in begehrtem Neubau im Erdgeschoss // Terrasse **

# Objektbeschreibung
Kaltmiete: 850,00 EUR
Nebenkosten: 341,84 EUR
Warmmiete: 1.191,84 EUR

** Moderner Neubau **

Das Objekt verfügt über

# Aufzug
# Video-Türsprechanlage
# Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
# Glasfaseranschluss (anbietergebunden)

Der Mietinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieses Faktes vom Eigentümer ausdrücklich angehalten.

Bitte rufen Sie unter der 036155049318 an um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 82,1 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 25.03.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2021

# Ausstattung
3-Raum-Wohnung im ERDGESCHOSS
Terrasse
Bad mit Wanne + Fenster
Abstellraum
Vinylboden
Keller
Stellplatz möglich (in Tiefgarage --> 85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
Glasfaser (anbietergebunden)

# Lagebeschreibung
Straße: Am Alten Nordhäuser Bahnhof 16 ("Alter Posthof")

# Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 82,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.03.2021
Gültig bis: 24.03.2031
ja
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021

Anbieter-Objekt-ID: P24009/G1/Eh85,46