- Wohnfläche 58,60 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 65 €
- Warmmiete 635 €
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir suchen für unsere hübsche 3-Zimmerwohnung im Sandberg 29 im Dachgeschoss einen oder mehrere Nachmieter zum 01.07.2024!
Die Wohnung ist sehr lärmgeschützt, da sich diese in einer ruhigen Gegend im Hinterhaus befindet.
Wegen der praktischen Zimmeraufteilung ist unsere Wohnung sowohl für Paare als auch für WG‘s gut geeignet. Dadurch, dass die Wohnung Dachschrägen besitzt, wurde die offizielle Fläche der Wohnung etwas minimiert, sodass im Vertrag 58,59 qm vermerkt wurden.
Die Wohnung verfügt über zwei relativ gleich große Räume, die wir bisher als unsere Schlafzimmer genutzt haben. Der dritte Raum ist etwas kleiner und war daher unser Wohnzimmer. Ebenso gehört zu der Wohnung eine Einbauküche mit Herd und Ofen. In einer Nische in der Küche ist zudem Platz für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine. Momentan steht unsere Waschmaschine in dem Badezimmer, welche wir beim Auszug gerne gegen einen kleinen Abschlag in der Wohnung stehen lassen würden. Ebenso gehört zu der Wohnung ein Fahrradkeller, ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Dachboden zum Trocknen der Wäsche (bisher hat niemand den Dachboden genutzt, weshalb man ihn für sich alleine hätte ).
Der Sandberg befindet sich zwischen der Universität und der Innenstadt, sodass man Vieles auch zu Fuß erledigen kann.
Innenstadt: ca. 11 Minuten (850 m)
Universität: ca. 18 Minuten (1,3 km)
Bahnhof: ca. 14 Minuten (950 m)
Supermarkt (Penny und Edeka): ca. 9 (750 m)
Momentan bezahlen wir 635€ warm (490€ kalt, 65€ Heizung, 80€ Betriebskosten). Dadurch, dass wir erst vor kurzem die Wohnung gekündigt haben, können wir leider noch keine Angaben dazu machen, inwiefern sich die Miete erhöhen wird. Jedoch bekommen wir diesbezüglich voraussichtlich Anfang nächster Woche Bescheid.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
