Anfragestopp! Charmantes Einfamilienhaus in Obermendig
248.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Anfragestopp!
Im Herzen von Obermendig liegt dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus Basalt. Es bietet 121 m² Wohnfläche und ein 237 m² Grundstück.
Das Objekt ist zentral gelegen in der Stadt Mendig im Stadtteil Obernemdig in einer ruhigen Nebenstrasse. Mendig bietet eine gute Infrastruktur mit Autobahnanbindung A48 und A61, Geschäfte, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Lassen Sie sich vom Charme dieses liebevoll sanierten Hauses überzeugen.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC. Ein direkter Zugang vom Haus führt zum Hof und zur Terrasse.
1.OG:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer mit Dusche
2. OG:
Das Herzstück des Hauses - ein außergewöhnliches 36 m² großes Wohnzimmer mit Steinwänden und freiliegenden Deckenbalken, das zum Verweilen einlädt.
Außerdem verfügt das Haus über einen gedämmten Dachboden, sowie einen Natursteinkeller.
Angrenzend am Haus ist der Waschraum mit Gasheizung Therme.
Der Außenbereich verfügt über drei Stellplätze, sowie einer großen Terrasse mit Pergola.
Renovierungen
- 2010 Komplettsanierung 2010 von Stromverteiler, Zentralheizung,
Fenster, Bad und Dacheindeckung
- 2018 Dachdämmung
- 2019 Dachfenster Velux neu im Dez. 2019
- 2022 neue Heiztherme von Viessmann mit 200 l WW Speicher
noch 2 Jahre Garantie
- 2023 Klimaanlage auf der mittleren Etage
- 2023 Gäste WC
- 2025 neue Fußböden in Küche, Schlafräumen, Fluren
Energieausweis liegt vor
Bitte nur Anfragen bei Kaufinteresse
