Traumhafte Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug

# Objektbeschreibung
Diese ca. 74m² große 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im 3. OG eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lüdenscheid. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 2000 errichtet.

Sie betreten die Wohnung über eine große Diele. Das lichtdurchflutete, große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang auf die geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Die Küche schließt sich an den Essbereich an und ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.

Das hellgeflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Neben dem Bad befindet sich ein kleines Kinderzimmer/Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer.

Genügend Staufläche bietet Ihnen sowohl der großzügige Dachgeschossbereich als auch Ihr Kellerraum.

Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein Garagenhof. Hier besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten.

# Ausstattung
Einige Highlights zu dieser Immobilie:

+ modernes Mehrfamilienhaus
+ Personenaufzug
+ hellgefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Jalousien
+ Südwest-Ausrichtung
+ Balkon
+ Garage (auf Wunsch)

u.v.m.

Die Wohnung eignet sich für Singles und Pärchen. Da das dritte Zimmer recht klein von den Maßen ist, kommt es als Kinderzimmer weniger in Frage.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 MNK

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen...!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

# Sonstiges
Anforderungen an den neuen Bewohner dieser tollen Wohnung:

- Sie haben einen festen Job? Prima!
- Sie haben eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Sie uns nach einem Besichtigungstermin aushändigen können.
- Haftpflichtversicherung

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-24
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 291