AlphaForum Frechen ++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen ++
249.500 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2014
- Hausgeld 152 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Sie suchen das gewisse Extra? Das Alpha Forum vor den Toren Kölns verbindet innovative und moderne Architektur mit praktischen Grundrissen - eine Wohnung, in der sich jeder einfach wohlfühlen muss: offene Wohnküche, 2 Balkone, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates Schlafzimmer mit Balkonzugang.
# AUSSTATTUNG
Die Ausstattung im Alpha Forum
* klare und moderne Architektur
* moderner Aufzug
* helles Treppenhaus
* Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
* attraktive Badgestaltung in Feinsteinzeug und zeitlosen, klassischen Sanitärobjekten
* Fussbodenheizung
In der Wohnung befindet sich eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Die Einbauküche kann durch den Käufer für 3.000€ übernommen werden.
# LAGE
Das Alpha Forum befindet sich in Frechen, unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt oder auf den Kölner Autobahnring. Auch Frechen bietet eine gewachsene und eigenständige Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Fußgängerzone.
Prädestiniert durch die hervorragende Verkehrsanbindung eignet sich der Standort für Familien, Berufspendler, Studenten oder Singles – mit oder ohne PKW. Der nahe gelegene Frechener Bahnhof garantiert eine direkte Anbindung in die Kölner Innenstadt im 10 Min. Takt (Linie 7). In wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf das das Autobahnnetz in alle Himmelsrichtungen (A1, A4, A61).
# SONSTIGES
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, ist eine Besichtigung nur eingeschränkt möglich.
Gerne stehen wir für alle Fragen zur Ihrer Verfügung. Rufen Sie uns an, schicken Sie uns eine Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular.
# Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer bzw. der uns vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können für die gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden.
Rechtliche Angaben
Impressum
iDEALquadrat Immobilien
Peter Ehser + Torben Lohbeck GbR
Max-Planck-Str. 20, 50374 Erftstadt
Tel: +49 22 35 / 477 70 30
Fax: +49 22 35 / 477 70 29
E-Mail: info@idealquadrat.de
Homepage: www.idealquadrat.de
Die Genehmigung nach §34c GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde
Rhein-Erft-Kreis, Der Landrat
Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim
Umsatzsteueridentifikationsnummer (USt-ID-Nr.): DE281114400
Verbraucherinformation gemäß
Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Haftung für Inhalte
Wir haben die Inhalte, die sie auf dieser Webseite vorfinden, nach bestem Wissen und Gewissen mit professioneller Sorgfalt zusammengestellt. Wir bemühen uns, dieses Informationsangebot stetig zu erweitern und zu aktualisieren. Die Informationen auf unseren Seiten dienen nur der Darstellung der Angebote. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und laufende Verfügbarkeit unserer Inhalte können wir jedoch - weder ausdrücklich noch stillschweigend - keinerlei Haftung übernehmen. Wir stehen auch nicht dafür ein, dass Inhalte unseres Internet-Angebotes für den Nutzer und seine Zwecke geeignet sind. Verbindliche Auskünfte, Beratungen, Empfehlungen oder Erklärungen erteilen wir ausschließlich im Rahmen individueller Kommunikation.
Externe Links
Die Firma iDEAL² Immobilien ist nicht für den Inhalt von Webseiten verantwortlich, die durch eine Verlinkung erreicht werden und nicht von der Firma iDEAL² Immobilien selbst erstellt wurden. Sie ist als Inhaltsanbieter ausschließlich für eigene Inhalte, die zur Nutzung im Internet angeboten werden, verantwortlich.
Von diesen eigenen Inhalten sind externe Links zu unterscheiden, die auf von anderen Anbietern bereitgehaltene Webseiten verweisen. Durch den externen Link hält die Firma iDEAL² Immobilien lediglich fremde Inhalte zur Nutzung bereit. Für diese fremden Inhalte ist sie nur dann verantwortlich, wenn sie von ihnen (d.h. auch von rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalten) positiver Kenntnis hat und es ihr technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Bei externen Links und den damit verbundenen Querverweisen handelt es sich stets um dynamische Verweisungen. Die Firma iDEAL² Immobilien hat bei der erstmaligen Verknüpfung den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie ist nicht dazu verpflichtet, diese Inhalte, auf ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Sollte die Firma iDEAL² Immobilien nachträglich selbst feststellen oder von Dritten darauf hingewiesen werden, dass eine konkrete Webseite, zu der sie einen externen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit ihr dies technisch möglich und zumutbar ist.
Urheberrecht und Nutzungshinweise
Soweit nicht anderes bestimmt ist, sind der Inhalt, die Gestaltung und der Aufbau unseres Internet-Angebotes urheberrechtlich geschützt. Die von uns bereitgestellten Informationen, Texte und Bildmaterialien sind nur für den individuellen Zugriff des Nutzers unseres Internet-Angebots bestimmt und dürfen nur mit unserer Zustimmung vervielfältigt, bearbeitet, verarbeitet, verwertetet und/oder für geschäftliche Zwecke verwendet werden. Das Setzen von Hyperlinks, insbesondere von Deep Links, Inline-Links oder Links in Frame-Technologie, auf eine unserer Webseiten ist nur mir unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig. Wir behalten uns vor, unser Internet Angebot jederzeit zu ändern, zu ergänzen, zu kürzen oder auch ganz einzustellen. Wir übernehmen außerdem keine Verantwortung oder Haftung für etwaige Nachteile oder Schäden, die auf dem Vertrauen gegenüber der auf diesen Seiten veröffentlichten Informationen beruhen. Unser Internet-Angebot ist für das Gebiet der Bundesrepublik Deutschland bestimmt und auf der Grundlage der deutschen Rechtsordnung erstellt. Ein Abruf unseres Angebotes von Gebieten außerhalb Deutschlands ist von uns nicht beabsichtigt. Wir übernehmen keine Haftung dafür, dass unser Internet-Angebot für Nutzer aus anderen Staaten geeignet, verwendbar oder dort rechtlich zulässig ist.