980 m² große Gewerbeeinheit in TOP-Lage in Cloppenburg - Provisionsfrei - Multifunktionale Gewerbehalle mit zahlreichen Möglichkeiten

# Objektbeschreibung
952 m² große Gewerbeeinheit in TOP-Lage in Cloppenburg Provisionsfrei
- Multifunktionale Gewerbehalle mit zahlreichen Möglichkeiten

Im attraktiven Stadtteil Emstekerfeld (Lankum) bieten wir im Auftrag unserer Kunden eine 980 m² große Immobilie an, die derzeit als Gesundheits- und Fitnesscenter genutzt wird und sich über 2 Etagen erstreckt. Die 1992 erbaute und im Jahr 2013 erweiterte Halle befindet sich auf einem 2.666 m² großen Grundstück mit 22 PKW-Stellplätzen.

Büro- und Sozialräume sind ebenso vorhanden wie Sanitäranlagen, diverse Freiflächen und ein befestigter Außenbereich. Diese Gegebenheiten machen somit viele Umnutzungen denkbar, die nahezu keine Wünsche offen lassen. Sowohl für Handel, Dienstleistung, Produktion etc. bietet sich dieses Objekt an.

Den entsprechenden Bebauungsplan 28 Schützenstraße - Nordost, können Sie über das Geodatenportal des Landkreises Cloppenburg einsehen.


Lage:
Die Nähe zur A1, die Sie in ca 10 - 15 Minuten erreichen als auch der kurze Weg zum Stadtzentrum Cloppenburg zeichnet die Lage dieses Gewerbeobjektes aus.

Ein neuer Energieverbrauchsausweis wird zur Zeit erstellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer Kompetenz zur Verfügung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.

Für eine Besichtigung, weitere Detailinformationen oder Fragen der Finanzierung wenden Sie sich bitte an

Volksbank Emstek eG
Thomas Dreyer
Tel.: 04473/809-16
Mail: thomas.dreyer(at)vbemstek.de

Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Diese Offerte ist freibleibend: Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle Gebühren, die entstehen, sind fällig bei Vertragsabschluss.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 2666 m²

Anbieter-Objekt-ID: 3-269