7 exklusive Stadtvillen im Grünen - Düsseldorf Vennhausen

**Kapitalanlage im grünen Stadtquartier Düsseldorf Vennhausen !**

**Dieses Gebäudeensemble verwirklicht alle Ansprüche einer modernen Wohnvision.**

**Ausstattung**

Düsseldorf-Vennhausen

…ästhetische, anspruchsvolle Villen

…familienfreundliche, perfekt geplante Häuser mit tollen Gärten

...Baujahr 2020

…Optimal geschnittene Grundrisse mit 138 qm bzw. 142 qm Wohnfläche

…Sehr geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien

….stylische Dachterrassen

…hochwertige Vinylböden

...Fußbodenheizung in allen Etagen

…Luftwärmepumpe inkl. Warmwasser mit Pufferspeicher

…großzügige Keller

…Garagen und Stellplätze

...Vollvermietet

...Jahresnettokaltmiete 160.980€

**Lage**

Vennhausen liegt mitten in der grünen Seele Düsseldorfs.

Der Unterbacher See und das Naturschutzgebiet Eller Forst sind nur

wenige Gehminuten vom Quartier entfernt.

Eine wahre Ruheoase nahe der pulsierenden Metropole Düsseldorf.

Im Quartier selber finden Sie alles, was Sie brauchen.

Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen.

Alles ist fußläufig zu erreichen.

Im Quartier sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden, denn Vennhausen ist

optimal in das Düsseldorfer Verkehrsnetz eingebunden.

Über die A 46 sowie die A 3 sind alle Ziele schnell zu erreichen.

**Weitere Angaben**

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Sämtliche in diesem Exposé genannten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Sie wurden sorgfältig aufbereitet, dennoch können Fehler und Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Für die Inhalte kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.