7,55% Rendite: Vermieteter Imbiss in Kiel zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Gut vermieteter Imbiss in Kiel als Anlageobjekt zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Bereich Gastronomie/Hotels? Dann sollten Sie sich dieses gut vermietete Imbissobjekt in Kiel genauer anschauen. Mit einer Gesamtfläche von 46.20 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Objekt steht zum Kauf zur Verfügung und befindet sich in einem Stadtteil von Kiel.

Das Imbissobjekt verfügt über drei Zimmer und ist gut ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Etagenheizung, die Ihnen eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Sie können somit das Raumklima ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und Ihren Gästen stets einen angenehmen Aufenthalt bieten. Die Etagenheizung zeichnet sich zudem durch ihre Effizienz aus, da sie die Wärme direkt an den Ort des Geschehens bringt und somit keine Energieverschwendung entsteht.

Als Befeuerungsart wird Gas verwendet.

Der Objektzustand des Imbissobjekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein gemütliches Ambiente für die Gäste zu schaffen.

Die Netto-Pachteinnahme beträgt zurzeit monatlich 950,- Euro. Dieses sichert Ihnen eine Bruttorendite von bis zu 7,55% !

Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Anlageobjekt in Kiel und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten der Gastronomie/Hotels-Branche. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Imbissobjekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
- drei Räume
- Sanitäranlagen im Kellergeschoss (Zugang vom Gastraum über eine Wendeltreppe)
- diverse Geschäftsausstattung

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 6% zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gastronomiefläche: ca. 29 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Kiel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Firmen im Gastronomie/Hotels-Bereich. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Hotels ist Kiel ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft problemlos zu erreichen und auch für die Gäste eine bequeme Anreise zu gewährleisten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 187 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 301