- Art Mieten
- Fläche 421 m²
- Fläche teilbar ab 230 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1998
- Quadratmeterpreis 14,90 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Parkähnlicher Gewerbepark aus mehreren modernen repräsentativen Gebäuden. Der Gebäudekomplex mit den Hausnummern 42-44 ist zur Straße ausgerichtet, das Gebäude Nr. 40 und das große Büro-/ Servicegebäude 46-50 sind rückwärtig zum parkähnlichen Innenhofbereich. Jeder Gebäudeabschnitt verfügt über einen markanten Eingangsbereich, u.a. mit spiegelverglasten Personenaufzügen. Auf der Rückseite der Gebäude sind ergänzend jeweils ebenerdige Anlieferungsmöglichkeiten für LKW vorhanden. Hier kann über einen mittels Rolltor zugänglichen Vorraum der jeweilige Lastenfahrstuhl in die Etagen bestückt werden!
# Ausstattung
Die zur Anmietung stehenden Büroeinheiten sind in der Regel wie folgt ausgestattet:
- Brüstungskanäle für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, Cat-Verkabelung von Vormietern teilweise vorhanden.
- überwiegend Teppichboden.
- außenliegender Sonnenschutz.
- Deckenbeleuchtung.
- moderne Teeküchen.
- ansprechend geflieste Sanitärbereiche, jeweils getrennt für Damen und Herren.
Im Mietpreis inbegriffen ist ein Standardausbau nach Mietervorstellungen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich
Garagen/Stellplatzmiete: 69,00 €
Bürofläche: ca. 421 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig im Ortsteil Britz an den Hauptverkehrsstraßen Gradestr./Ullsteinstr. und Tempelhofer Weg mit guter Anbindung zur Berliner Stadtautobahn.
# Sonstiges
Auf dem Hof und in großer Anzahl in der Tiefgarage können Stellplätze für je 69 bzw. 99 €/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.
Eine Vermietung ist nur an Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen möglich.
Aktuell stehen Büroeinheiten zwischen 230 - 1.507 m² zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 121 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3719#8OI68
Rechtliche Angaben
WERNER und SABINE SAUER KG
Kirchblick 3
14129 Berlin
Telefon:
Tel.: (030) 801 50 74
Fax: (030) 801 20 61
eMail:
info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Gründungsjahr:
1986
Verantwortlicher:
Persönlich haftender Gesellschafter
Werner Sauer
Kirchblick 3
14129 Berlin
Gesetzliches:
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg HRA 22 788
Berufsrechtliche Genehmigungen:
§34c GewO Genehm. v. 04.11.1986 BA Berlin-Schöneberg (Werner Sauer)
§34c GewO Genehm. v. 05.01.1987 BA Berlin-Schöneberg (Sabine Sauer)
§34c GewO Genehm. v. 15.01.1996 BA Berlin-Zehlendorf (W. u. S. Sauer)
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Wirtschaftsamt
Postanschrift:
14160 Berlin
