4-ZKB - DG/Etagenwohnung, 79,5 m², renoviert

Eine 79,50 m², gut geschnittene, renovierte 4-ZKB-Dachgeschoß/Etagenwohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

*** Anrufe werden von Mo. bis Fr., 09:00 – 15:00 Uhr entgegengenommen. Sonst schreiben Sie uns in Kleinanzeigen an, wir werden Ihre Anfrage umgehend beantworten ***


*** Besichtigungstermine (Sammeltermine) finden von Montag bis Freitag, nachmittags ab 16:00 Uhr statt. Telefonische bzw. schriftliche Vereinbarung der Besichtigungstermine erforderlich ***

ACHTUNG:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur die Anfragen bearbeitet werden, die Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer enthalten!


Ausstattung:
4 ZKB, Etagenwohnung: Dachgeschoss, ohne Balkon, Kellerraum, Waschküche, Gartenschuppen

Lagebeschreibung:
36266 Heringen / Wölfershausen, Kantstr. 19, DG

Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Gegend ist sehr ruhig und sehr gut für Familien mit den Kindern geeignet. In der Nähe vom Haus befinden sich Kindergarten und Grundschule. In ca. 5 Min. Laufweg befinden sich Bushaltestellen, von wo aus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Geschäfte usw. in Heringen erreicht werden können.
Die Wohnung bietet Ihnen vier große helle Zimmer, einen einladenden Flur, eine schöne Küche mit dem kleinen Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vom Vormieter renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein großzügiger Kellerraum, Gartenschuppen und Garten zur gemeinsamen Nutzung (für alle Mieter). Der Garten befindet sich im Innenhof des Mietshauses und bietet eine gute Möglichkeit für die ganze Familie zur Erholung. Im Keller befindet sich eine gemeinsame Waschküche mit dem eigenen Wasseranschluss für jede Wohnung.

Energie:
Endenergiebedarf: 161,80 kWh(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude (gemäß Energieausweis): 1956

Daten:
Nettomiete: 600,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
Heizkosten: 150,00 €
GESAMTMIETE: 900,00 € (warm)

Kaution: 1.800,00 €; es ist möglich die Kaution in drei Raten zu bezahlen.

Wohnfläche: 79,50 m²
Zimmer (gesamt): 4,0
Anzahl Schlafzimmer: 3,0
Anzahl Badezimmer: 1,0
Zustand: renoviert, modern
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung

Sonstiges:
Da wir privat vermieten, fallen Ihnen keine zusätzlichen Gebühren (z.B. Maklerprovision usw.) an. Sie müssen sich nur bei uns melden und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

ACHTUNG:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!


Ihre Ansprechpartnerin:
Olha Kreilinger
Diplom Ökonomin / Immobilienverwaltung
mobil: 0171 / 3205482