- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 280 €
- Warmmiete 1.050 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.540 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Pflegeheims mit betreutem Wohnen. Alle Etagen der Wohnanlage sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, welches zu einem barrierefreien Duschbad umgestaltet werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Zudem steht Ihnen, sofern benötigt, ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten bis auf Telefon/Internet und GEZ. Weitere Leistungen wie zum Beispiel Wohnungsreinigung, ein Einkaufsservice sowie Komplettverpflegung können separat über das angrenzende Pflegeheim hinzugebucht werden.
Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stimmen wir nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft einen Termin mit Ihnen ab. Diese finden Sie unter folgendem Link:
https://www.vr-immobilien-und-service-gmbh.de/content/dam/f0094-0/vr_immobilien___service_gmbh/Formulare/Mieterselbstauskunft2023-03.pdf
Senden Sie uns die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt bitte per E-Mail an: immobilienvr-is.de oder per Fax an 06621 9313099.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- 2 Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche
- Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden
- Balkon
- Duschbad
- Kellerraum steht zur Verfügung
- Stellplätze stehen direkt an dem Haus zur Verfügung
- In den Nebenkosten sind Wasser, Heizkosten und Sat-TV enthalten
- Weitere Leistungen können separat hinzugebucht werden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.11.2022
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Stadt Heringen setzt sich aus sieben Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 8.000 Einwohnern zusammen.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es etwa 12 km, bis zur Bundesstraße B62 etwa 7 km.
In der unmittelbarer Nähe von etwa 1 km sind Sie an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, haben viele Einkaufsmöglichkeiten und haben ein kurzen Weg zu den nächsten Apotheken und Ärzten. Angenehme Nachmittage können Sie in den nicht weit entferntem Café verbringen. Bei vielen Rad- und Wanderwegen können Sie an der Werra, mit Ausblick auf den Monte Kali entspannt spazieren gehen. Nahegelegene Städte sind Bad Hersfeld etwa 30 km westlich, Bad Salzungen etwa 27 km südöstlich und Eisenach etwa 32 km nordöstlich.
# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.12.2021
Gültig bis: 2031-12-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22-0125Whg. 313
Rechtliche Angaben
Firma: VR-Immobilien & Service GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Maik Schuchardt
Strasse: Leinenweberstraße 14
PLZ/Ort: D-36251 Bad Hersfeld
Telefon: 06621 93130-30
Fax: 06621 93130-99
E-Mail: info@vr-is.de
Homepage: www.vr-is.de
Handelsregister: Amtsgericht Bad Hersfeld
Handelsregisternummer: HRB2005
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 232871543
Weiteres: Aufsichtsbehörde: Landkreis Hersfeld - Rotenburg, Friedloser Str. 12, 36251 Bad Hersfeld
Verbraucherinformationen
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer) ) zu zahlen. Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB (Textformerfordernis), unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E-Mail kurz antworten mit: bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig oder nur kurz mit: Auftrag erteilt.